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保利和光瑞府

在售宜居生态品牌地产低总价河景

别名：保利和光瑞府（2211号宗地）

2025年01月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 083175

保利和光瑞府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

位于市政务核心区域，保利和卓越北辰联合打造。国企，央企强强联合保质保量。

芜湖市第一中学紧邻项目南面，有一定的价值辅助。

配套价值

该楼盘重点两个价值影响配套为芜湖第一中学与芜湖市政府，其余配套不足。

大白鲸海洋公园以及鸠兹古镇距离项目不远，但是并不能成为日常生活配套。其余大型商业综合体距离实际上都不近，而芜湖第一中学又是高中，所能带来的价值有限

小吉点评

.

楼栋分析

总体采用南低北高的布局，多以小高层为主。居住密度不大，楼间距也足够。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约76万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约85万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约92万/套

户型分析

最小96，最大115户型，奠定了此项目的居住人群一偏刚需和投资为主，后期好出手，但是交易量也大，出货量多也会有一定影响。

但是就目前解决初步购房的客户来说，小户型多功能性能解决不少问题

区域价值

政务中心板块

芜湖市鸠江区近两年发展地块重心为大龙湾及市政府周边补全，市政府周边1.0板块剩余地块不多，其余多在扁担河板块中，所以政务中心1.0板块的楼盘稀缺性越来越高

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

8020元/㎡环比：0.00%

鸠兹古镇新房01月均价

9510元/㎡环比：0.00%

鸠江区新房01月均价

9008元/㎡环比：0.00%

芜湖新房01月均价

8764元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

位于政务中心板块偏北，靠近市政府核心区域。但是总体周边生活配套价值不高。绿化环境不错。

保利和光瑞府

在售住宅

参考价格：8020元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-11-23

开盘通知

楼盘地址：芜湖市鸠江区中江大道新华联铂悦府南侧

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芜湖保利和光瑞府楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利和光瑞府怎么样，保利和光瑞府值得买吗？吉屋小编根据保利和光瑞府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利和光瑞府综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值10.0分。