芜湖大家金麟府怎么样值得买吗-大家金麟府优缺点楼盘评测-吉屋网

大家金麟府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

品质社区、自建幼儿园、配套齐全

区域价值

大家德信金麟府

位于芜湖市鸠江区梦溪路与玮二次路交汇处往东200米。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

10500元/㎡环比：0.00%

万春购物广场新房05月均价

9900元/㎡环比：0.00%

鸠江区新房05月均价

11932元/㎡环比：0.00%

芜湖新房05月均价

11296元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

政务东轻轨二号线，刚需价格改善品质。

配套价值

社区西北方规划有现代农贸市场（约4500㎡），大面玻璃幕墙加干挂石材打造而成，档次感十足，小区还配备有现代卫生服务用房（约1500㎡），配建有一所幼儿园（12班），小区花重金打造10000㎡的中心景观带。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

营造公园式社区，出则繁华、入则宁静。

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约103万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 正南

约117万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 正南

约118万/套

户型分析

大家德信金麟府在售8#、20#、6#、16#、19#楼，项目最新成交均价为12400元/㎡。据售楼处回复，8#楼为3个单元，1梯2户，11层高设计，建筑面积约111平和118平；20#楼为1个单元，3梯6户，27层高设计，建筑面积约111平和99平；6#楼为1梯2户，2个单元，11层高设计；16#楼为2梯4户，1个单元，27层高设计；19#楼为3梯6户，1个单元，27层高设计。

规划设计

项目总占地面积约7.5万方，总建面约21.5万方，容积率约2.2，绿化率约35%，由9栋9-11F电梯洋房，2栋16-18F小高层，7栋22-27F高层组成，总户数1390户，车位配比约1:1.05；金麟府整体规划布局，南低北高，设有三个出入口，小区内部增设一系列人性化配套，从居住感受的角度，不断提升业主居住体验，满足业主的居住需求。