芜湖中丞滨江时代怎么样值得买吗-中丞滨江时代优缺点楼盘评测-吉屋网

中丞滨江时代楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

一江两岸滨江封面

区域价值

江北大龙湾核心区

本项目位于芜湖市鸠江区江北西湾花园片区。项目周边邻通江大道、和谐大道、楚江大道，杭州路、吴越路、嘉兴路等主干道，形成“三纵三横”全方位交通路网。项目往南两公里，上长江三桥，市中心商圈，芜湖站，雍南商业街，芜合高速，芜湖北站。这样一来，项目周边将拥有商合杭高铁，芜合高速，轨道交通2号线（规划中），长江大桥、长江三桥和过江隧道（预计2024年通车），真正实现“高铁-高速-轻轨-大桥-隧道”五维立体交通。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8800元/㎡环比：0.00%

江北大龙湾新房05月均价

8100元/㎡环比：0.00%

鸠江区新房05月均价

11932元/㎡环比：0.00%

芜湖新房05月均价

11296元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

1、世界级滨水生活圈：三面滨水，于大龙湾湾区之上，再造滨水湾居生活圈 2、花园住区：绿地率高达38%-44%，比市场主流标准高出3-9%，更高的景观造价成本 3、全龄活力社区：中轴景观、全龄段儿童乐园、健身广场、健康跑道、长者休闲区、架空层会客厅等功能区

配套价值

楼盘配套

教育配套：小区自建幼儿园、安师大附属外国语学校大龙湾校区、雍南小学、雍南中学、皖江学院新校区等名校环绕

医疗配套：项目周边有一所三甲医院，安徽省公共卫生临床中心(芜湖)，即安徽省皖医一附院弋矶山医院北区，位于通江大道以南、江北东路以东、站北路以北，芜湖北站西北侧，投资估算约人民币20亿元，一期用地面积约125703㎡，一期总建筑面积约170304㎡，目前进入全面施工阶段，建成后为省级高水平医疗中心医院和突发感染病救治基地。

环境配套：项目三面环水，紧邻裕溪河湿地公园、大龙湾沙滩风景区、江北外滩旅游景区仅约8km。

商业配套：区域规划多座商业综合体，同时社区规划了精品商业街（1300多平米商业，覆盖餐饮、超市、母婴等生活优选配套。

物业：中丞物业，遵循定制化社区生活空间，礼遇每一位时代人物。全年365天管家式服务，24小时贴心守护，为家庭生活保驾护航，轻松乐享归心社区。中丞物业坚信以“管家式”的工作理念，和“一站式、一对一”的管家服务宗旨。设置总服务台并实行总值班制，24小时不间断、全方位一站式“管家”服务。为业主创造一个舒适而又温馨的居住环境。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

大龙湾板块唯一在售的品质商品房，鸠江区政府旁，芜湖北站TOD经济圈、长江前湾都荟圈双核并进。板块配套完善，价值潜力大。

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约96万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：133㎡ / 正南

约106万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约85万/套

户型分析

中丞滨江时代一江两岸滨江封面作品,建筑面积约107-142㎡.滨江宽幕美宅火热销售中！目前项目在售A10#、A11#楼为2个单元，2梯4户，18层高设计，建筑面积约122和106平；A12#、A13#楼为2个单元，2梯4户，18层高设计，建筑面积约130和116平。项目在售A1#、A2#、A3#、A5#楼，其中A1#楼为1个单元，2梯2户，15层高设计；A2#楼为2个单元，4梯4户，15层高设计；A3#楼为2个单元，2梯2户，16层高设计；A5#楼为2个单元，2梯2户，16层高设计。中丞滨江时代部分楼层7366元/平起，均价约8000元/平米。一房一价，

规划设计

【项目规模】：占地面积4.3万方，建筑面积约11万方，容积率2.0品质社区【项目体量】：730套【绿地率】：39.36%

中丞滨江时代

售完住宅

参考价格：8800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-07-25

开盘通知

楼盘地址：鸠江区西湾花园7#地块

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芜湖中丞滨江时代楼盘评测报告，以专业视角告诉您中丞滨江时代怎么样，中丞滨江时代值得买吗？吉屋小编根据中丞滨江时代的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中丞滨江时代综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。