江北新区能建珑湾府超40万方学府大城即将盛大首开！

来源：吉屋网发布时间：2023-09-25 14:55:04

据售楼处最新消息称：江北新区能建珑湾府超40万方学府大城即将盛大首开！首开6.7号楼，6#楼建面108平米，建面128平米，2梯4户。7#楼建面90平米，建面123平米，2梯4户。均价约8500-9000元/平米。具体销售信息以售楼处为准。一键拨号

能建珑湾府项目位于江北核心区芜湖市江北新区楚江大道与N7路交口向南300米，超40万方门户综合体，学府公园大城能建城发·一流的城市综合开发商能建城发（原中国葛洲坝地产），国务院国资委首批确认的16家央企房地产企业之一，中国房地产公司品牌价值10强。前湾集团·市属全资国有企业芜湖前湾集团有限公司，作为市属国有企业，秉承“品质前湾、速度前湾、阳光前湾”发展理念，承担江北新区开发建设、投资融资、资产运营、产业培育。

千亿板块-助力芜湖建设省域副中心芜湖加快建设省域副中心、冲刺8000亿目标，潜力和优势就在江北。从长江大桥到过江隧道，大龙湾一举成为芜湖实现跨江发展的先行区。践行“生态立城、人民中心、特色空间、弹性布局”四大新时代营城理念，目前招商项目超29个，投资金额超600亿元，其中包含华为云、联云世纪等百亿级项目签约落地，助力江北的经济腾飞，将进一步为土地价值赋能。

【占地面积】：占地约20.12万㎡
【总建筑面积】：建面约53.35万㎡
【容积率】：约2.0
【绿地率】：≥35%
【车位数】：1369个（本车位数仅含6、7、8号地块）
【产权年限】：住宅70年
【项目配套】：约16000㎡沿街商业，社区宜邻中心，自建幼儿园
【楼栋数】：由18栋14-25F高层组成（本楼栋数仅含6、7、8号地块）
【规划户数】：1348户（本户数仅含6、7、8号地块）
【主力户型】：88-142㎡央企品质大宅

最繁华密集的商圈1km全业态一站式生活圈，滨水休闲商业街，雍南社区商业中心，区域规划多座商业综合体，社区自建精品商业街，集购物丶休闲丶娱乐丶美食为一体，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
优质的教育区域内规划6所高中，9所初中，21所小学，皖江学院新校区，萃文中学，育红小学等芜湖老牌优质教育资源已开工建设，全龄段教育无忧，书香气韵，润泽人生，筑梦美好未来。
最便捷的交通项目周边交通发达，拥有商合杭高铁芜湖北站，芜合高速，轨道交通二号线（规划中），长江三桥，过江隧道（在建中）等交通配套，轻松实现“高铁-高速-轨交-大桥-隧道”五维立体交通网络。通过长江三桥无缝连接长江路高架，连通主城区便捷生活。

设计理念：中国能建-珑悦湾以繁华之外，袐境之洲的设计理念，打造艺术氛围的滨水度假生活美学馆，从学府风大盘中引入现代元素，以通透性与感光性，匠筑引领江城潮流的美学建筑。
园林景观立足“一带二轴八景”的园林设计风格，精心打造500米滨水景观带，中轴对称景观，非物质文化遗产铁画雕塑，将地域文化融入市民生活，营造多元化宜居空间。社区内规划儿童互动乐园，成人健身天地，娱乐休闲空间等，打造全龄化睦邻生活空间。

江北新区能建珑湾府超40万方学府大城 即将盛大首开！

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