南陵县：物业整治见成效六个月打破传统"物管”壁垒

来源：芜湖市住房和城乡建设局发布时间：2022-08-23 16:29:34

南陵县：六个月，成功打破“守大门”式传统“物管”壁垒，提升新时代基层老百姓“幸福品质”

近年来，新冠疫情时而反复，暴露出基层治理的各项短板，面对新形势、新挑战，南陵县紧紧围绕总书记关于“经济社会发展和民生最突出的矛盾和问题在基层”战略意见，紧密结合“打造宜居宜业、近悦远来的县级生活环境”奋斗目标，深化改革、解放思想、实干干实，用六个月的时间，将传统意义上的“守大门”式物业管理转变为“暖心服务”式居住体验，收获基层老百姓声声叫好、连连称赞。

——变“直接行动”为“全县动员”。3月10日，南陵县隆重召开“小区物业管理两落实、七整治工作动员会”，至此，“政府重视、社会响应、群众支持、全员参与”的南陵县住宅小区物业整治提升攻坚行动正式拉开序幕，50多万人民群众翘首以盼的“生态宜居、邻里和睦、平安祥和、向善向美”县域小区综合治理新样板打造行动全新开启。

——变“行业执法”为“执法进小区”。结合县情，制定“社区吹哨、部门报道”工作原则，积极探索“执法进小区”，着力打破监管“围墙”、“禁区”。住建、公安、消防、城管、市监等执法部门，组建县级联合执法组，依照安排计划直接组队赴住宅小区常态化开展联合执法，实施“一区一策”，先后对金麟府等小区违章建设、欧美嘉架空层违规出租、春谷新城205门面油污污染、印象学府二期车辆乱停乱放、阳光商业广场外流动摊贩占道经营等物业乱象予以曝光，对占用堵塞消防车通道的私家车行政强制40余次；清理违规停放电动自行车12000余次；对部分多次告知且拒不配合的私家车、电动自行车强制拖至县违规车辆停放区。同时畅通违法建设投诉渠道，打造网上“零距离”平台。行动开展以来，全县清理毁绿种菜1050处、清理乱堆乱放2034处、清理飞线充电2132根、清理乱养畜禽143处、清理牛皮癣3490处、清理乱晾晒900处、清理非机动车乱停放1901处累计拆除违法建设573处，拆除面积15494.7平方米。

——变“环境整治”为“物业提升”。打破传统环境整治目标，以“群众满意的物业服务”为行动方向，克服县级城市短板、弱项，全力推进提升攻坚活动。一方面，选优培优物业企业。要求全县物业企业比学赶超，主动作为。加大考察考核力度，为企业加压，目前已评选出东城国际、金麟府等优秀物业管理标杆。另一方面，引优育优行业先进。县级城市引入吸引力相对较弱，县内龙头企业数量、质量尚待提升，为提升行业竞争力与战斗力，诚心对接北京愿景、南京贝特等优秀企业，同时，积极向全社会发布物业管理整治提升需求，引导社会资本深度参与，吸引了多家企业主动联系，后续将进一步解决非机动车停车棚建设、道闸安装等治理难题。

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