购房攻略：买房遇到的那些坑，你见过几个？

来源：吉屋网发布时间：2022-08-19 15:01:13

为什么有些房子降价了，明显低于市场价了为什么还是卖不出去呢？买房需谨慎，如果买错了那真的是后悔终身。一不小心就有可能砸在手里，想想就闹心。那作为刚需和普通的换房人群，买房应该怎么选择呢？今天小编就给大家说一说。

随着时代在发展，每个年代的人买房的需求也在发生着巨大的改变，从最开始的单纯想拥有自己的一个家，到后来的空间要求顶楼复式流入市场，备受追捧。再到后来学区、配套、采光、户型渐渐的也纳入了购房者的需求之列。到如今，95后、00后成了买房的主力军。这一批购房者对楼盘品质开发商的品牌及物业有了一定的要求。对采光和楼层的要求更高，看到大阳台就是喜欢的不行。宁愿位置远一些也不要市区的老破小。那么问题来了，买房人群发生变化，哪些房子不好卖了呢？

首先我们不可能回到三代人挤在60个平方房子的时代了，老房子而且没有学区等硬件傍身的房子肯定越来越难卖了。

再次即时是近十年的次新房，只要是物业不好，品质差的，户型差的小区也很难卖得动。

第三个是采光差的低楼层，大户型学区风险太大，市中心的老小区步梯顶楼单价8千已经卖不出去了。所以选房一定要带有长远的发展眼光，不要贪图眼前的便宜，卖完就会发现，只有错买的没有错卖。产品不好最后只能砸在手里。

以上几点希望对正在看房的你有所帮助，下面小编就给大家推荐目前芜湖市场上卖的比较好楼盘，功能参考。更多买房问题请关注芜湖吉屋网。一键拨号

碧桂园黄金时代

碧桂园黄金时代位于城市交通主干道赤铸山路上，紧邻轨道交通2号线方特乐园站和梦溪路站。目前轨道交通已经建成通车，可以直达城东、城南、城中，交通十分便利。项目位于城东政务区，距离市政府3公里。属于政务核心区。

碧桂园黄金时代项目共规划19栋住宅，由16-27层的高层，和11层洋房组成，共计1348户，配有商业，体量还是比较大的。

碧桂园黄金时代除了交通位置优势，其户型设计也是项目的一大亮点。其中89平米的三房备受追捧。89平米户型三开间朝南，户型紧凑，主卧和次卧都配备飘窗，采光和通风都是非常不错的，活动区和休息区分离，动静分离互不打扰。

小编点评：项目不仅有着超高的性价比还可坐享城东发展的红利，从而赢得了大部分购房者的青睐。碧桂园黄金时代目前楼盘的价格相比于周边的其他楼盘，相同的配套和地段，性价比真的是非常高的。随着城东政务板块“十四五”规划中，多条利好政策频出，未来很有可能会成为城东未来发展的重点区域。要说到不足，目前城东正处于飞速发展的阶段，区域整体的配套设施相较于成熟的城南有所欠缺。以上即是碧桂园黄金时代好不好有那些优点与不足的全部内容。

据售楼处消息称：项目目前在售1#、2#、5#、6＃、11＃、19＃、7#、8#、10#、SI#、15＃、20＃、21＃楼盘，其中1#、2#、8#楼为2个单元，2梯2户，18层高设计，建筑面积约113平；10楼为1个单元，2梯4户，24层高设计，建筑面积约89平，建筑面积约为89平项目最新成交均价为13000元/㎡。更多销售信息，一键咨询售楼处。一键拨号

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