解读：2022年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

来源：国家统计局发布时间：2022-07-20 10:50:16

6月份商品住宅销售价格环比总体趋稳　同比继续走低

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2022年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

　　一、商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加

　　6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

　　6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

　　二、商品住宅销售价格同比继续走低，同比上涨城市个数减少

　　6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨转为下降0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

　　6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

表1：2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.8	105.8	110.6	唐　　山	99.3	97.7	102.5
天　　津	99.8	97.6	101.7	秦皇岛	99.0	94.0	95.0
石家庄	99.8	96.9	99.5	包　　头	99.6	96.3	98.9
太　　原	100.1	96.0	94.9	丹　　东	100.0	97.6	102.1
呼和浩特	99.6	97.7	100.3	锦　　州	100.2	99.4	104.6
沈　　阳	100.1	97.6	102.3	吉　　林	100.1	99.6	102.8
大　　连	99.7	98.5	104.6	牡丹江	100.3	97.1	96.5
长　　春	99.3	99.3	100.6	无　　锡	100.2	101.6	107.3
哈尔滨	99.4	93.2	93.4	徐　　州	100.5	100.0	108.6
上　　海	100.5	103.4	108.0	扬　　州	99.7	95.8	104.2
南　　京	100.4	100.6	106.2	温　　州	99.4	98.7	103.1
杭　　州	101.0	106.3	110.2	金　　华	99.7	100.8	107.0
宁　　波	100.1	100.8	105.8	蚌　　埠	100.2	98.9	102.4
合　　肥	100.5	99.7	105.3	安　　庆	99.6	97.3	96.0
福　　州	100.3	99.6	105.4	泉　　州	99.4	98.1	104.9
厦　　门	100.5	99.4	104.9	九　　江	99.6	97.3	100.9
南　　昌	99.4	100.3	101.7	赣　　州	100.4	101.1	106.0
济　　南	100.3	101.7	105.8	烟　　台	100.2	97.9	102.1
青　　岛	100.6	101.9	106.7	济　　宁	99.6	98.6	107.9
郑　　州	99.8	96.6	99.7	洛　　阳	99.7	97.8	101.0
武　　汉	99.6	97.1	103.3	平顶山	99.9	98.7	101.8
长　　沙	100.4	103.9	111.1	宜　　昌	98.5	97.0	101.4
广　　州	100.3	100.3	110.6	襄　　阳	99.8	96.0	100.2
深　　圳	100.2	103.6	107.3	岳　　阳	98.4	92.9	93.1
南　　宁	100.1	99.2	104.4	常　　德	99.8	94.9	93.5
海　　口	99.8	101.5	106.7	韶　　关	99.5	95.8	98.9
重　　庆	100.4	103.4	112.0	湛　　江	99.3	93.0	96.4
成　　都	101.3	104.5	110.2	惠　　州	100.2	97.7	103.3
贵　　阳	99.8	98.7	102.6	桂　　林	99.9	96.4	98.7
昆　　明	99.8	97.1	101.8	北　　海	99.0	92.6	90.4
西　　安	100.3	104.2	112.1	三　　亚	99.6	101.8	107.5
兰　　州	99.5	96.7	102.8	泸　　州	99.5	93.7	93.7
西　　宁	100.4	97.5	105.3	南　　充	99.8	93.7	93.7
银　　川	100.1	104.7	115.7	遵　　义	100.5	98.0	100.5
乌鲁木齐	99.8	102.9	107.1	大　　理	99.0	93.7	92.7

表2：2022年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.5	104.5	115.5	唐　　山	99.1	95.8	99.1
天　　津	99.6	97.4	97.3	秦皇岛	99.5	96.5	97.3
石家庄	99.5	95.0	93.8	包　　头	99.7	96.5	99.4
太　　原	100.5	95.2	92.8	丹　　东	100.0	96.5	100.3
呼和浩特	99.3	96.0	95.6	锦　　州	99.6	95.5	94.6
沈　　阳	99.7	96.3	101.7	吉　　林	98.9	94.9	94.2
大　　连	100.2	98.2	104.5	牡丹江	99.5	89.6	84.2
长　　春	99.2	96.3	94.7	无　　锡	100.5	101.0	108.4
哈尔滨	99.0	91.6	90.6	徐　　州	99.4	96.5	106.0
上　　海	100.2	102.3	112.2	扬　　州	99.9	96.4	103.2
南　　京	99.6	96.5	102.6	温　　州	99.3	96.5	103.1
杭　　州	100.6	101.4	110.0	金　　华	99.5	95.4	102.5
宁　　波	100.4	99.2	107.6	蚌　　埠	99.9	97.4	102.1
合　　肥	100.6	97.6	103.4	安　　庆	99.2	94.0	91.8
福　　州	99.8	98.1	103.7	泉　　州	99.5	96.3	103.7
厦　　门	100.3	100.4	105.2	九　　江	99.9	98.2	101.6
南　　昌	99.7	98.0	98.5	赣　　州	100.2	100.9	102.4
济　　南	99.9	97.6	97.9	烟　　台	100.1	97.2	99.9
青　　岛	100.5	99.0	99.9	济　　宁	99.5	96.1	101.8
郑　　州	99.3	96.2	97.4	洛　　阳	99.3	95.0	98.6
武　　汉	99.3	95.9	99.2	平顶山	99.8	97.5	100.1
长　　沙	100.1	100.7	105.4	宜　　昌	98.9	94.9	94.3
广　　州	100.5	101.2	112.6	襄　　阳	99.4	95.7	96.0
深　　圳	99.0	96.6	105.1	岳　　阳	98.9	96.2	95.3
南　　宁	99.5	95.4	97.2	常　　德	99.7	94.9	94.3
海　　口	100.3	104.7	110.8	韶　　关	99.7	96.5	97.9
重　　庆	100.5	100.1	105.1	湛　　江	99.9	95.6	96.9
成　　都	102.0	105.4	112.8	惠　　州	99.6	97.8	102.3
贵　　阳	99.3	94.6	93.5	桂　　林	99.7	97.4	99.1
昆　　明	100.1	100.1	103.5	北　　海	99.8	95.1	93.4
西　　安	100.1	99.6	106.7	三　　亚	99.9	100.0	104.8
兰　　州	99.6	96.0	100.4	泸　　州	99.6	96.8	96.9
西　　宁	99.4	97.5	104.2	南　　充	101.0	98.1	94.0
银　　川	99.9	97.3	105.2	遵　　义	99.5	95.3	95.6
乌鲁木齐	99.2	96.5	100.1	大　　理	100.4	94.0	95.8

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