*交了，买房贷款办不下来怎么办

来源：吉屋网发布时间：2021-03-30 10:47:52

随着房价的攀升，会拿全款去买房的人越来越少，大部分人也只能贷款买房。如果*交了，买房贷款却办不下来，这将是一件很闹心的事。如果您在购房的过程中遇到这种情况，一定会要想办法去补救。那么，*交了，买房贷款办不下来怎么办呢？另外怎么避免贷款办不下来的情况呢？下面小吉就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

买房贷款办不下来怎么办

首先看看能否补救贷款，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加*款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

俗话说：鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦！

如果你的资质确实不太好，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

关于退回*的问题，大家都很关心，有的朋友想直接退*款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。

怎么避免贷款办不下来的情况

首先一点要保持良好的征信记录，征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时，银行会查询借款人的征信报告，一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要保持良好的征信记录。

其次在贷款前做好流水账，申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。

在提交资料信息时，银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料，那么贷款肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。

*后小吉提醒各位小伙伴，一定不要轻易为他人作担保。如果你为他人做担保，对方没有及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响，并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷业务造成影响。因此，一定不要轻易为他人做担保。

关于【*交了，买房贷款办不下来怎么办】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。房贷办不下来，*着急、受伤的还是准房奴们，时间就是金钱，耽误几个月，市场政策可能就变了，就算是对方承担了违约金，又得重新看房、选房，耗费更多的精力、时间。所以，买房时一定要多几个心眼，仔细核查房屋、房主情况，如实提交资料，尽量避免出差错。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。