房子过了70年产权该怎么办？七十年产权后房子归谁

来源：吉屋网发布时间：2021-03-29 10:50:17

不同的人买房，关注的点也不一样。有的人关注房子的价格，有的人关注房子的位置，还有一些人关注的是房子的产权。因为产权的确是一个非常重要的点，大家都知道正常的大产权住宅房子是70年产权，这时有小伙伴就要问了，那房子过了70年产权该怎么办？七十年产权后房子归谁？今天小吉就带着大家去了解下房子产权相关问题的答案。

房子过了70年产权该怎么办

实际生活里大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权，而是指“土地使用权”。所以，不要再说房子质量不好，只能住70年，真不是这么回事。严格来讲：房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。如今的房价，一般买房都会首选70年的普通商品房。但是，有一点你可能不知道：哪怕是新房，当你的房子买到手时，土地使用权已经没有70年了。因为商品房的土地使用年限，是从开发商拿地那天算起的！

房子过了70年产权该怎么办是整个社会都非常关注的，对于这个问题，《民法典》则给老百姓们吃了颗“定心丸”：自动续期。这部法律已于2021年1月1日起施行。

七十年产权后房子归谁

房子七十年的产权到期后，只要所购买的房产拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

关于【房子过了70年产权该怎么办？七十年产权后房子归谁】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。其实，选择多久的年限的房子都不是问题，如果产权到期了只要自己去缴纳一些资金就可以，到手的房子是不会没有的，毕竟这是自己花钱买来的，但是土地是国家的，我们买到的也只是土地使用权的年限而已，这个大家也不用过分纠结，安心住着，安心养老就可以啦。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。