贷款买房好不好？买房*好还是全款好

来源：吉屋网发布时间：2021-03-26 15:41:41

贷款买房好不好？买房*好还是全款好？大家都知道买房时，付房款有两种方式，一个是全款，一个是贷款。很多手里有足够资金的朋友们就有些犹豫，到底买房全款好还是贷款先付个*好，开头小吉简单说下，后面再长篇大论，其实到底哪种方式好，其实并不在于买房者手里拥有的资金有多少，很多人手里有足够的资金，但是仍选贷款。下面就来详细对比这两个的优缺点。

贷款买房好不好

小吉个人认为，现在的房价，总体来看呈现上升趋势，所以，为了将来压力小，贷款买房是一件比较划算的事情，因为房价的涨幅远远超过我们的收入的增长。现阶段银行贷款利率并不算高，还款压力会相对小一些，只要大家把握好时机，贷款买房还是比较不错的选择。

大家买房一般都是手头资金比较紧缺，借银行的钱，先把眼前困难解决掉，因为，毕竟我们存钱的速度比房价的增长速度要慢很多，如果非要存钱付全款，一般是不太可能实现的。

买房*好还是全款好

买房全款对于一般人来说，是不太现实的。先不说大部分人都没有一次性交完全款的财力，即使有那个能力，*之外剩下的钱其实用来投资理财，拿到跟房贷差不多利率的收益也并不难。这笔钱能做的事情确实很多，所以没必要全扔到房子里。没月供是轻松，但失去这么大一笔流动资金很容易错过一些更好的投资机会。一次性付清全款，虽然少了银行利息，看起来很划算，但丧失了很多机会成本。比如，公积金账户如果不用来贷款，存款利率其实是超级低的（上年结转的按银行同期三个月定存利率计息）。如果全额付清，那么你公积金账户里的钱就用不到了，这就是一笔不小的损失。

而贷款对于一般家庭来说，在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负担，甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了，甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率*的方式。对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿*缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来。

关于【贷款买房好不好？买房*好还是全款好】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。凡事有利有弊，没有*的，只有*适合你的。如果你是一个传统型的人，负债会让你整日坐立难安，那果断全款买，再多的理由都比不上活得舒坦。如果你资金不足或者理财有道，那就贷款买房，借手里的余钱来“钱生钱”，无论是贷款买房还是全款买房，都是要根据自己的需求来进行选购。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。