合肥是否试行土拍新规？安徽分类调控住宅用地供应

来源：中安在线发布时间：2021-03-25 10:51:12

今年2月末，网传包括合肥在内的22城将试行土拍新规，原则上全年集中供地不超过3次。随后，从2月24日开始，天津、青岛、苏州、郑州等地陆续发布全年集中供地政策。合肥是否试行新规？

3月24日，记者从安徽省自然资源厅获悉，根据相关文件，全省3月底前公布土地供应年度计划，要求合肥合理安排招拍挂出让住宅用地时序，全年原则上集中公告3次，且同批次公告土地拍卖须连续集中进行。这也意味着，合肥有可能全年仅3次集中出让土地。

记者了解到，安徽省自然资源厅目前已发布《关于做好2021年住宅用地供应分类调控有关工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》要求，合肥市、芜湖市、淮南市本级要在年度计划中单列租赁住房用地，占比一般不低于10％，同时，土地供应要向租赁住房建设倾斜，主动对接住房城乡建设部门提出的租赁住房用地需求，增加供地规模用于租赁住房用地，对保障性租赁住房用地应保尽保。各市本级按要求向社会公开年度计划和存量住宅用地信息。除涉密信息外，住宅用地信息公开必须及时、准确、全面，让市场主体易获取、能看懂。

《通知》明确，合肥市本级2021年住宅用地公告供应量不得低于近五年（2016年～2020年）平均完成交易量。合肥市本级要合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让：一是集中发布出让公告。原则上发布出让公告全年不得超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。首次公告时，应公布本年度公告的发布时序安排。二是集中组织出让活动。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当确定共同的挂牌起止日期；以拍卖方式交易的，应当连续集中完成拍卖活动。

这也意味着，合肥市有可能今后土地拍卖一年仅集中3次完成。不过，还有待于合肥市出台相应实施细则规定。

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