买房子几层不好？准备购房都需要了解哪些

来源：吉屋网发布时间：2021-03-25 09:48:08

买房子几层不好？准备购房都需要了解哪些？很多小伙伴们对于买房时的楼层选择是比较重视的，因为选到合适的楼层对自己未来的生活有很大帮助，考虑到家庭成员的因素，如果有老人和小孩的家庭话*不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。下面小吉就带着大家一起来详细地了解一下吧。

买房子几层不好

买房的时候要问一下，设备层在哪一层，在设备层或它下面那一层，噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。在南方，由于底层比较潮湿，因此会将底层架空，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

很多人选择底层是因为出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖比较大，如果停电停水，则比较麻烦。

准备购房都需要了解哪些

首先确定*需求：对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等；然后要做好预算规划：包括家庭收支，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才*合理。接着确定购房区域：根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定*的购房区域。在此，还需强调一点，大家在选择购房区域时*根据自己的实际情况来，千万别让自己*后陷入无法还贷的困境。

了解购房政策：购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利。另外还要在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被开发商牵着走。

关于【买房子几层不好？准备购房都需要了解哪些】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。买房选楼层是个大问题，选好了的话一家人一年四季居住的舒舒服服，选不好日后将有很多的不便。所以，房屋所在楼层的好坏，会影响我们生活的质量。还需要注意的是，买房选择楼层的时候，购房者应该根据自身喜好和需求来进行选择。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。