贷款买房是否划算？个人贷款*多能贷多少钱

来源：吉屋网发布时间：2021-03-23 10:03:07

贷款买房是否划算？个人贷款*多能贷多少钱？在过去的十年时间里，中国发展*快的行业是房地产行业。毫不夸张地说，中国GDP的很大一部分贡献给了房地产，而如今的房价一直高居不下，已经成为人们茶余饭后谈论的话题之一。买房确实是人生的一件大事，富人们买房很多都是全款买房，这个肯定不用说了；对于刚需来说，大部分人都是贷款买房。

贷款买房是否划算

贷款买房可以说是很划算的，利率相对较低，这是现在大多数人买房时都会采取的做法。因为贷款买房是购房者以交易中的房子作为抵押，向银行申请贷款，再由购房者分期向银行还本息的贷款业务。贷款买房*的优势就是买房的初始成本比较低，如果买一套100万的房子，购房者手中有35万基本就可以把房子买到手，可以有很多的选择，但是全款买房则需要100万。

在买房的总成本上，可能全款买房会比贷款买房省将近几十万，但是考虑到通货膨胀和物价上涨的话，贷款还贷比如*开始的月供是4千左右，未来几十年的月供也仍然是4千左右，随着时间的推移，会觉得还贷压力越来越小，后期可能毫无压力，这算是令贷款买房的人比较欣慰的地方。

个人贷款*多能贷多少钱

个人贷款要看是什么类型的，比较常见的有房产抵押贷款，还有信用贷款等。今天我们说的是房产抵押贷款。在芜湖，贷款买房各家银行政策不尽相同，贷款信息有时也瞬息万变。首套房*多贷总房款的七成，非首套房的话*多贷总房款的四成，也要视乎贷款人本人或贷款人家庭月收入而定，一般银行不允许每月还款额超出贷款人本人或贷款人家庭月收入的一半。公积金的话*可贷30万。

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