按揭买房需要注意什么？*次买房贷款流程

来源：吉屋网发布时间：2021-03-22 10:08:43

按揭买房需要注意什么？很多新手，在规划买房时由于没有经验，尤其是贷款方面，可能隐约了解一些碎片化信息，不清楚其中的具体步骤，不知道从哪里开始着手。一般*次申请房贷的流程还是比较简单的，只是需要大家提前准备好相关资料。那么本期小吉就和新手们来说说*次买房贷款流程是怎样的。

按揭买房需要注意什么

在选择贷款方式上，要优先选择公积金贷款的，如果额度不够，那就用商贷+公积金的组合贷，*后才是纯商贷。

不要买太老的房子，因为未来可贷款的年限越来越少，也意味着流动性越来越低，买了难出手，容易被套死。

在选择银行时，一定要多了解几家，找出适合自己的。要是公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款和商业贷款。要是想提前还款，不建议*年就申请。尽量不要提前还款。把这部分钱随便做做理财买买基金，基本都能跑赢房贷利率，钱放在手里产生的收益要大于房贷利息。

*次买房贷款流程

1、提交审核贷款资料：贷款之前需要先查明所购买的房屋是否有银行提供的个人住房按揭贷款承诺书，然后需要填写申请表并将材料提交给贷款银行；

2、开发商和贷款银行的审批：开发商在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；贷款银行开始审批提交的全部资料、文件。

3、贷款发放；

4、办理房产产权抵押登记手续；

5、开发商领回借款合同并由出具付清房款证明给贷款行；

6、借款人领回借据、借款合同、保险单；

7、按月还款：借款申请人按照合同约定，按月进行贷款偿还。

关于【按揭买房需要注意什么？*次买房贷款流程】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。买房是笔大开销，所以小伙伴们在各方面都务必细心、细心再细心，不然很可能稍不留意就中了别人的圈套。今天给大家分享的这一份买房贷款流程，助你购房不慌乱。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。