电梯房100平公摊多少？房子的公摊面积多少合理

来源：吉屋网发布时间：2021-03-22 09:21:58

房子的面积大小是购房者在买房时非常关注的，由套内面积和公摊面积组成。住在城市的高层楼房小区里，小区内的电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等几个公用部分构成了住户们的公摊面积，那么电梯房100平公摊多少？房子的公摊面积多少合理？小吉就来带大家去了解一下。

电梯房100平公摊多少

100平电梯房的公摊大约在20-30㎡之间，不同楼层的公摊面积不同。比如：一层两户的小高层，公摊面积占15-20%左右，因为一层的住户少，居住舒适，所以公摊比较大。如果是高层楼，公摊一般在25%左右，因此越高的楼层公摊就越大。

房子的公摊面积多少合理

不同类型的房子，公摊面积也是不同的，国家对此也没有明确规定，普通的多层住宅，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间；带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间；高层住所相对更高，在20%-25%左右。另外，小高层和高层因楼层数不同，公摊的系数也不同。

关于【电梯房100平公摊多少？房子的公摊面积多少合理】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。公摊是中国楼市独有的，这导致购房者根本无法厘清房子的真实使用面积，真正入住后才发现其中的猫腻。因此小吉提醒小伙伴们在买房时首先要问清房子的使用面积、公摊率是多少，避免吃亏上当。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。