贷款买房还是全款买房合适？看看哪个更划算

来源：吉屋网发布时间：2021-03-16 14:06:07

在贷款买房这件事上，有些人主张在买房时是能贷多少贷多少，另一些人则是主张尽量少贷。事实上，这两种操作一旦走极端都是不可取的，都是缺乏理性的行为。小吉认为正确的方式是根据自身和家庭的资产情况，以及房贷承受能力来考虑。那么贷款买房还是全款买房合适？今天小吉就来跟大家聊聊哪个更划算的问题。

贷款买房还是全款买房合适

相比于全款买房或者多付*来说，在房贷利率不高的情况下，小吉个人偏向于尽可能少付一点*，举个简单的例子来说，100万总房款，*30万与50万之间，虽然只相差20万元，其月供增加只有几百元。但把这20万，购买适当的理财，其年化收益也能达到5%左右，如果投资经验比较丰富，达到6%、8%，甚至更高的收益，也并非是不可能的。这样一来，不仅可与房贷利息相抵消，还能享受更为灵活的资金，岂不是一举多得么！

贷款买房子*多少*合适

贷款买房子的*多少*合适呢，小吉个人认为，就目前的情况下，抛开其他的因素不谈，在能力承受范围之内，期限越长越好、额度越高越好，自然应该尽可能少支付一点*，尽可能节省一些资金，以便于日后应付不时之需！但是呢话也不能说太满，因为每个人情况不一样，所以不能完全地一概而论，需要结合个人实际情况来综合考虑！、

现在很多城市都是首套房的*比例*为三成，二套房的*比例*是五成，各地政策执行也有所差异，所以在决定贷款买房前要对*政策做个整体的了解，然后根据所买房产的面积、单价对*款做大概估计，然后根据经济情况决定*比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。

关于【贷款买房还是全款买房合适？看看哪个更划算】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。目前房贷利率与LPR相挂钩，并不算高，如果手头的资金有限，但是收入比较高，又懂得投资，这样就比较适合尽可能多贷款，只要在房贷能承受的范围内，都不会有什么大的问题出现。好了，先聊这么多，想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。