什么是得房率？一般买房得房率是多少

来源：吉屋网发布时间：2021-03-11 11:24:16

什么是得房率？一般买房得房率是多少？得房率是很多人在购房时都比较看中的一个房子指标。但有不少小伙伴是*次接触“得房率”这个词，对于它的概念并不是很清楚。得房率首先是跟房子实际的使用面积息息相关的，影响房子的性价比。得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉。

什么是得房率

得房率，是指可以让业主自由支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。一个栗子：如果你购买了一套100平、3万/平、得房率80%的房子，其中240万买的是套内建筑面积，60万买的是公摊面积。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等，如果得房率特别高，只能说明房屋的配套不太好。得房率多高*合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身。

一般买房得房率是多少

上面说到一个楼盘的得房率并不是越高越好，一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90％，小高层得房率约80～85％，高层一般在75～80％，写字楼为55～60％。

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