房地产认筹是什么意思？房地产认筹和开盘有什么区别

来源：吉屋网发布时间：2021-03-04 15:28:29

房地产认筹是什么意思？房地产认筹和开盘有什么区别？这是不少楼盘开发商的一种买房策略，通过认筹向意向买房客户收取一笔诚意金也叫认筹金。不仅有利于开发商回笼资金，购房者也能够通过认筹获得选房机会并且享有一定的购房优惠。如果未收取认筹金，在开盘时根本不知道有多少客户有意向购买，收取认筹金不仅可以确认购房者的意向，还能一定程度减少客户去了解其他楼盘。

房地产认筹是什么意思

房地产认筹是指一个新楼盘的开发商在项目正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽大奖等活动方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

房地产认筹和开盘有什么区别

房地产认筹和开盘的区别在于：认筹是一种购房意向，而开盘是楼盘的正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金，对于购房者来说这是一种房屋认购意向。而开盘是指楼盘推向市场的一种销售活动，在开盘当天会公布销售价格、优惠政策。

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