买房产权到期怎么办？70年产权到期要交多少钱

来源：吉屋网发布时间：2021-02-25 14:17:09

买房产权到期怎么办？70年产权到期要交多少钱？*近就有小伙伴面临这样的问题，张先生买了一套房子才3年，去查询时才知道房子的产权居然只有40年了。有人告诉他要续约就要缴纳房屋价值的1/3来作为出让金！这让他不能接受，想想好不容易还完了房贷，房子又不是自己的了？其实，关于房屋产权到底怎么回事？以及房屋产权到期怎么办？这两个问题，相信很多小伙伴还不是很清楚。

买房产权到期怎么办

房屋产权70年期限问题是整个社会都非常关注的，其实今年刚刚正式施行的《民法典》已经给老百姓们吃了颗“定心丸”： ——自动续期。

《民法典》第359条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

70年产权到期要交多少钱

70年产权到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用，要交多少钱或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。

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