安徽中丞竞得大龙湾芜湖2104号宗地，楼面价1771元/㎡

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-02-24 09:09:10

2021年2月23日下午，芜湖2104号宗地开拍，*后安徽中丞控股集团有限公司以5.4亿元竞得了这块江北大龙湾的土地，楼面地价为1771元/㎡，溢价率约94%。

大龙湾2104号宗地即西湾花园7#地块，位于在建的西湾花园东侧，北至通江大道，南至纬一路，东至规划支一路，西至经二路，起始价2.79亿元，按照价高者得原则确定竞得人。

2104地块共分为三个地块，A地块面积74680㎡，B地块面积63524.3㎡，C地块面积23110.1㎡，居住用地70年产权，A地块规划容积率为≤2.0，B、C地块规划容积率为≤1.8，规划建筑密度均≤25%，

C地块内需配建一处党群服务中心（包括党群服务用房、文体活动用房、社区卫生服务站、养老服务站、残疾人工作站、公共厕所、展示中心），宜沿城市市政道路布局且独立对外出入口，建筑面积不小于3000平方米，上述项目建成验收后无偿移交给政府。

A地块内配建一处12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于4003平方米，建成后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目*期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

竞得人须在地块内提供2032套（其中60平方米户型152套、80平方米户型478套、100平方米户型610套、120平方米户型711套、140平方米户型81套）总面积约为205076平方米的商品房，由省江北产业集中区限价回购用于安置，回购单价为5400元/㎡。

2104号宗地位于大龙湾西湾片区，芜湖北站枢纽片区核心，通过大龙湾主干道通江大道，距离芜湖长江大桥约10多*的车程，即该地块距芜湖江南主城区大约在25*左右车程。同时，芜湖北站也是规划中的芜湖轨道交通2号线二期工程的终点站。