芜湖古城别墅*空间大吗？芜湖古城别墅怎么样

来源：芜湖古城发布时间：2021-02-22 09:23:03

芜湖古城，是一座历史文化底蕴深厚的江城，是长江流域现存极少的位于市中心依然能完整保存的瑰宝级古城！芜湖古城院墅自亮相以来，引发的市场现象级热售接二连三，持续发酵。这背后，印证着高资圈层对芜湖古城的肯定，也是远见者对未来价值的一致认可。

芜湖古城售楼处实景图

南京都市圈获批芜湖价值升级

2月8日，《南京都市圈发展规划》正式获批。国家发展改革委发布公告：原则同意《南京都市圈发展规划》，南京都市圈或将迎来巨大变革！

来源国家发改委官网

南京都市圈不是行政区划意义上的城市概念，而是一个被发达的交通网络紧密联系的城市群落。实质就是由南京为中心形成经济区域带，在这个区域内共同发展，做强做大，以南京为龙头带动一大批城市及周边城镇发展。

2000年江苏城市工作会议，提出南京都市圈理念。2001年，南京、镇江、扬州和安徽的芜湖、马鞍山、滁州六城联合商讨南京都市圈的建立。2003年1月，江苏省政府批准《南京都市圈规划（2002-2020）》……经过了20年的发展不断更新、扩容，终于在2021年2月8日正式获批。（来源国家发改委官网）

图源:南京楼市观察

芜湖作为南京都市圈成员，新一轮区划调整落地，江北新城全面开发，安徽自贸区获批。商合杭高铁全线通车，长江三桥启用，芜宣机场即将通航，轨道交通即将贯通，芜湖对内对外的连接迈入新阶段。

芜湖古城别墅*空间大吗

2021年2月2日，芜湖一口气拍出2宗地块，各家房企意向强烈轮番跳价，其中2102地块成交楼面地价9512元/㎡，2103地块以11201元/㎡楼面地价成为芜湖新地王。风云激荡，这也意味着芜湖主城墅居席位更是进入限量抢占时代。

芜湖古城区位图

芜湖古城背靠城市发展红利，尊享镜湖城芯区位，扼守城市主轴、中江桥、轻轨1号线（在建）等重要交通枢纽，出入畅达无阻、无缝接驳全城。一方面，尽享因长江而生的国策红利和时代机遇；另一方面，富集城市级商业体、购物中心、医疗、公园等核心资源。芜湖古城稀缺地段无不清晰昭示了：这种高品质住区，未来价格之昂贵，其他板块难以比肩。

超级流量IP 开启财富新商机

2020年岁末芜湖古城焕新归来，2021划界时刻，肇启一个时代的高光序幕。芜湖古城迎来了正式对外开放后的*个春节，街面上人流如织、热闹非凡。传统的街巷，搭配喜庆的新年氛围包装，生动地再现了昔日古城热闹的春节景象，今年的春节开放活动，包括醒狮点睛、财神送福、花街掌灯等，游客们参与互动之中，纷纷拍照打卡留念，根据相关数据统计，单日客流量过万，成为芜湖的流量王。

芜湖古城实景图

芜湖古城是芜湖城市的城脉、商脉和文脉的发源地，由米市街、薪市街、花街、河鲀巷、打铜巷、鱼市街等百余条街巷组成的商业区域，生动描绘着芜湖人民曾经的生活图景，在芜湖市镜湖区树立了一座新的文化地标。以“千年文化积淀”与“文商旅大城规划”打造城市特色会客厅，为“欢乐芜湖”注入新的活力、带来全新的体验。

芜湖古城别墅怎么样

芜湖古城以独具一格的气韵，与文商旅跨界的宏大愿景，雕琢古城低密大宅的独特基因，心怀复兴城居文化的初衷，深研每一寸土地的文化价值，打造极制一座稀贵低密墅区。

芜湖古城效果图

随着“限墅令”的升级，使得墅质产品成为只进不出的“藏品级货源”，也将墅质产品推进了卖一套、少一套的稀缺时代，优质的城市墅居已成为某种意义上的“居住藏品”。

惜售金铺地段为王

人潮即钱潮，人气即是财气。足够醇熟的地段，才拥有更为旺盛的消费需求。拥揽周边数十万常住人口，轻松撬动日常消费和生活内需。

芜湖古城效果图

古城商铺坚持高自持比以复兴商脉，仅少量金铺对外出售，其中环城东路商铺于古城东大门，外临城市主干道环城东路，向内串联古城旅游主动线东内街。西邻古城十景之一——“模范监狱”，北接人文居住体验区，南连“休闲娱乐区”，执掌城芯人潮多个出入口实现人气互通，高效动线与古城其他商业互连，两层商业空间自带的垂直动线更打破空间格局，强效输送八面消费客流，激发商业活力。

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