二手房会比新房便宜吗？买二手房如何砍价

来源：吉屋网发布时间：2021-02-20 10:31:18

二手房会比新房便宜吗？现在绝大多数的新房价格会高一些，而装修好的二手房可以拎包入住，免除了装修带来的各种不便，一部分的二手房比新房子性价比还高，因此深受不是购房者的亲睐。买二手房时，买卖方经常会开展讨价还价，假如购房者不会砍价，那么很可能要多花许多钱！那么，买二手房如何砍价？有哪些方法呢？下边小吉就带大家就一起来掌握一下吧。

二手房会比新房便宜吗

二手房的价格是可以谈的，一般比新房便宜。二手房相对于新房来说楼龄比较高，并且以前的建筑技术没有如今的先进，房子的布局户户型也相对不那么完善，一部分二手楼甚至没有电梯，没有地下车库等配套，而且*重要的是房子的使用寿命比新房子短，所以一般会比新房便宜，老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。

买二手房如何砍价

技巧一：把握大量卖家信息内容，在压价以前，也需要尽量多地把握卖家信息内容和房屋信息，尤其是二手房的缺点有什么，一定要摸清楚。多掌握卖家各个方面的情况，过去的买房历经、家庭情况、经济实力、卖房子目地、个性化等，另外要想办法获得另一方的好感度和信赖，让对方想要积极做出妥协。

技巧二、挑准机会再购房。购房者在购房以前要掌握二手房的市场现状，分辨销售市场上是供大于求还是需求量很高。一般来说，如果是自由竞争，销售市场上还剩许多楼盘沒有售卖的，此刻下手购房能够更为优惠，并且顾客能够有着大量的决定权，更非常容易购到钟意的房子。假如二手房市场要求充沛，是卖家销售市场，主导权在卖家手里，此刻就不可以购到相对性优惠的房子了。

技巧三、多授权委托几家中介公司。购房者在提前准备购买二手房时只授权委托一家中介公司的方式是不可取的。多授权委托几个中介公司不仅能够获得大量的房屋信息，并且能够使每家中介公司造成竞争关系。每家中介公司为了更好地自身企业的权益及其本人的销售业绩，会勤奋说动卖家减价，争得用更短的時间和更少的价格促使交易。

综上，买二手房可不是随便买一个就成的，需要考虑的因素太多了，尤其是在砍价的时候很多人会茫然，因为根本不晓得自己到底能不能砍下价来，怎么才能砍下价来，心中的疑问是非常多的，所以我们要是选择购买二手房，应该先学会砍价的技巧，这样才能买到既便宜又心仪的房子。关于【二手房会比新房便宜吗？买二手房如何砍价】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。