交了定金不想买房子了怎么办？怎么要回

来源：吉屋网发布时间：2021-02-08 10:48:11

交了定金不想买房子了怎么办？怎么要回呢？现实中真的有很多购房人*次买房，对房子缺乏全面细致的了解，被销售一顿忽悠匆匆忙忙交了定金，过后又不想要房子了。定金交得少的几万，多则几十万，钱一交出去可就没有那么容易拿回来了，非常纠结，挣钱都不容易，自己攒了那么久，无非就是想换个好点的居住环境，才鼓起勇气去交定金的。结果可想而知，后悔了。

买房后悔了都有哪些原因

买房时被中介和销售套路，稀里糊涂看了项目，承诺房子可以返租，银行流水不够可以做假流水，送车位，优惠抵扣等套路，*后选了房子，交了定金，而*和月供的压力非常大，此时再想退房，开发商也有各种理由不让退。选房时只看到表面的装修，忽略了户型设计本身，入住之后发现居住体验不佳，朝向没选好，房间光线差等情况。

另外还有一种情况是，户型设计差，飘窗小或者阳台小，导致房间里的光线很差，卧室、客厅光线好坏对居住体验影响比较大，所以买房时的朝向选择错了也是购房者买房后悔的原因之一。

交了定金不想买房子了怎么办

在买房过程中，如果是因为购房者个人原因不想/无法继续进行交易，定金是不能退的！但是，如果真的要退，还是有一些办法的，但需要注意方式方法。例如：查开发商是否有预售证！如果开发商没有预售证就收取定金销售房屋，可以与其交涉，要求退还定金。未取得预售证的项目是不能进行销售的；

合同里挑问题。在合同中挑出“不公平嫌疑条款”，这些条款的多发之处在补充协议里，自己找不到的话，可以尝试找房地产专业律师帮忙。找到后要求开发商修改，如果开发商拒绝，则签订的协议失效，且不能把失效的责任归于任何一方，此时出卖人应把定金全数返还给买受人。（备注：此办法成功率低...）若此方式失败，可以申请第三方进行调解或走司法路线...

另外，你*终想达到的目的不是退房，其实是换一套大一点的。如果这个楼盘有适合你需求大小的房子，可以考虑就在这个盘换一套大一点的，这样的难度应该比退定金更小一些。

综上，还是要提醒大家，要注意分清和防范房产交易资金风险 “三金”：意向金、定金和订金。消费者购房消费时要与开发商以合同方式书面敲定清楚，尽量避免因沟通不到位、合同条款不清晰等情况而引起消费，纠纷甚至法律问题。同时，还要注意保存好相关的单据和凭证，万一将来出现问题时好有调解协商的依据。关于【交了定金不想买房子了怎么办？怎么要回】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。