已经网签房子能卖吗？房产网签之后可以更名吗

来源：吉屋网发布时间：2021-02-05 10:50:17

房地产领域的网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布到网上，然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。一般情况下，谁购买的商品房，在签订商品房买卖合同的时候就写的谁的名字，之后办理房产证，也是以商品房合同上面的签名为准。但在实践中，可能出现在签订了商品房合同之后，当事人想要卖房或者更名的情况。那么已经网签房子能卖吗？房产网签之后可以更名吗？

已经网签房子能卖吗

已经打过一次网签，原则上肯定不可以再次出售，再次出售就是通常所说的一房二卖了！所以您如果想再次出售，建议去房管局里撤销网签！如果已经签完了合同，为了不必要的麻烦建议还是正常走流程。

房产网签之后可以更名吗

房产网签之后是可以更名的。房屋在网签后已经办理了贷款手续，如果需要更名，需要买房人与开发商的共同协商，征得开发商的同意，解除现有的购房合同，并与新的购房人签订一份合同重新备案。重新备案是否可以成功是关键，这取决于新买家是否取得购房资格等多种因素。禁止商品房的预购人将所购买的还没有竣工的预售商品房再进行转让。

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