样板房可以买吗？样板房购买注意事项

来源：吉屋网发布时间：2021-02-04 10:40:50

样板房可以说是一个楼盘的脸面，大家买房都会先看看样板房，样板房的好坏也会影响到楼盘的销售，所以如今的开发商也越来越重视样板房的装修效果。虽然现在的样板房装修效果都非常好，价格上也会有优惠，但是后期入住可能会存在一些问题，那么到底样板房可以买吗，样板房购买注意事项有哪些呢？一起跟着小吉来了解下。

样板房可以买吗

样板房有两种，一种是临时样板房，等到房子盖好后会和售楼处一起拆掉的；另外一种是实体样板间，这类样板间一般是按交房标准进行的装修，在实体楼里做的，到清盘阶段可以直接卖给购房者。我们本期说的就是第二种，可以购买的样板间。这种样板间和实际交付时的房子，相差较小，朝向和景观都是一样的。

因为样板房是开发商已经装修好的，免去了业主装修的麻烦，既省心又省力。而且开发商通常是为了提升销售业绩，在做样板房的时候，的选择和搭配都是很不错的。而且样板房作为楼盘展示中较为重要的部分，开发商会先对样板房的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子，只有这样的样板房才能吸引更多的购房者。

样板房购买注意事项

一、验房要更仔细

验收样板间可以寻求专业人士的帮助，也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题；看天花板和墙角有无裂缝；看洗手间马桶的抽水功能等等，尤其是防水问题，一定要格外注意。从细节上讲，购房者还要尽可能了解样板间的施工环境，*能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;还要尽量查看实地以便发现问题，而且*是夜晚和白天都到现场看一看，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

二、考虑管线及家电位置

样板房之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，样板房不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现一些管子横七竖八地出现在你眼前。所以，你要做好空间会缩小的心理准备。

三、注意采光情况

样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。

四、在合同中应约定好相关事项

开发商应该对样板房的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，明确样板房内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。较大限度的保护购房者自身的利益。

样板房普遍都设计得非常精美，这是大多数想要买样板房的小伙伴所看重的地方。综上来看，买样板房其实也是有很多好处的，所以购买样板房其实也是一个不错的选择。关于【样板房可以买吗？样板房购买注意事项】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。