芜湖万达板块2102号宗地2月2日拍卖，起拍价3.65亿

来源：吉屋网发布时间：2021-02-01 17:25:14

近日，芜湖市自然资源和规划局发布公告，决定以拍卖方式出让镜湖区杨场地块(2102号宗地）的国有建设用地使用权，拍卖时间拟定于2021年2月2日下午15:00，起拍价3.65亿。

芜湖2102号宗地位于万达板块，万达广场西，由赭山路、弋江路、北京路、宁安高铁围合而成，位置十分优越，土地面积43762.5㎡，规划用途为居住，容积率不大于1.8，起始价为3.65亿元，土拍楼面地价仅4634元/㎡。这种城中稀有的开发机会，想必会成为各大房企争夺的焦点，土拍大战一触即发！

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳基础及配套设施代建资金*多者得的原则确定竞得人。地块设定*限制价格（37600万元），竞买人报价不超过*限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到*限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳基础及配套设施代建资金。

芜湖2102号宗地配建要求：

1、竞得人须在地块内配建一处社区综合服务中心（包括社区居委会、文体活动、社区居家养老），建筑面积不小于750㎡；配建一处社区党群服务中心，宜和社区综合服务中心合并建设，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米，须与本宗地内建设项目*期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

2、竞得人须无偿代建地块周边规划一路、规划二路、规划三路、规划四路。

3、竞得人须在地块内提供92套（其中80平方米户型7套、90平方米户型8套、100平方米户型18套、110平方米户型9套、120平方米户型50套、），总面积约为10070㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为7800元/平方米。