提前还贷要付全部利息吗？房贷提前还款利息怎么算

来源：吉屋网发布时间：2021-01-29 11:18:41

随着经济发展，大家的工资也越来越高，不少人前几年贷款买房，现如今想要早点将房贷还清，毕竟无债一身轻嘛。那么房贷提前还款利息怎么算？提前还贷要付全部利息吗？今天小编就为大家详细介绍，给有这方面需要的小伙伴们提供一个参考。而实际的操作过程中，每个银行都有各自的一些规定，大家要结合自身情况来处理。

提前还贷要付全部利息吗

一般情况下提前还款都是需要还利息的，有的甚至还要付违约金，具体的利息收取规则要看银行的规定。但是房贷提前还款是不需要支付全部利息的，通常情况下在办理房贷提前还款时，剩余的房贷本金的利息是无需偿还的。但是若是房贷还款不足一年的情况下办理提前还款是需要支付一定的违约金的；若是房贷还款超过一年办理提前还款则无需违约金。

房贷提前还款利息怎么算

目前房贷提前还款，可以选择两种方式，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

（1）全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

（2）部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

（3）对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，*种更能节省利息。

以上就是小吉关于‘提前还贷要付全部利息吗？房贷提前还款利息怎么算’的回答了，对大部分人而言，*就已经花费很多年的努力了，不贷款真的不知道什么时候能买的起住的地方，是必须贷款，不得不贷款。而房贷压力其实很大，提前还款，减轻压力是一个很好的选择。更多芜湖市房价*新消息、*新动态、房产知识，请关注芜湖吉屋网！