房子在什么地段增值？什么样的房子地段*空间大

来源：吉屋网发布时间：2021-01-27 11:41:34

现如今城市化进程加快，在城市买房置业成为了很多人的需求，但对于大部分购买者来说，很多都是*次购房，对于买房的相关事宜并不知晓。那么，房子在什么地段增值？什么样的房子地段*空间大？小吉认为，满足以下四个标准的房子，可以趁早下手，而且越住越值钱，对*方面比较关注的小伙伴快来看，别让旁人捡漏了。

房子在什么地段增值

有区域发展及产业规划的地段：城市的发展规划对房地产的发展方向占据主导地位，周围配套设施的完善建设，在刺激了地方经济的同时能够促进该区域的房价上涨，但是如果不幸该区域被征用新建一个垃圾处理场、高压电站或是化工产业，那么对房价的负面影响也是巨大的。

距离城市枢纽交通近的地段：交通网络是否完善，是很大一部分人在购房时首先考察的一项，一般的城市规划发展是围绕着城市中交通枢纽来建造和扩展的，所以交通是影响楼盘价格和*空间的重要因素之一

周边有比较知名*的地段：孟母三迁的故事广为流传，更是被很多父母奉为经典。现如今许多家长争相抢做学区的房奴，为了整的优质的教育资源，孩子刚出生还在襁褓之时，就开始为孩子规划学区事宜，若房子与名校为邻，书香氛围浓厚，人文优势凸显，该区域*空间不言而喻。

周边有公园的地段：随着人们生活水平的提高，对生活环境和周边配套提升了要求，周边是否有公园，受到越来越多人的重视。

什么样的房屋不能买

顶层房、高龄二手房、有债务抵押的房、未满5年的保障房、高楼层之间的房以及大户型的房子是不建议刚需入手的。

顶层房作为楼顶的房子，存在渗水、保温隔热差、出行不便、逃生难度大、容易受停水停电影响等问题。

高龄二手房无论在贷款还是*空间来说都较小，且居住成本高、土地使用年限低，还可能存在采光差、质量差、环境差的问题。

处于抵押期的房和有债务的房是*不能购买的，这样的房不仅无法买卖，还会有房屋产权的问题。

未满5年的保障房在保障权益上稍有欠缺，所以很可能存在“一房多卖”、卖家单方面撤销公证、房产冻结和政策的问题。

夹在高楼层之间的房子，通常都存在采光和通风问题，还有可能受到光污染和噪音的骚扰。

*后大户型房适合几世同堂居住，其居住成本和出售成本都高，需缴纳的税费高，购买人群少，不适合投资性购房。

房子被附加了太多太多的额外价值，除了基本的居住和金融属性外，还有教育、配套、医疗等核心价值。除非不差钱的人，买房基本上就是在一个有限预算的约束条件下，对需求做筛选的* 优化过程。小吉也祝愿小伙伴们都能买到*适合自己的房子。关于【房子在什么地段增值？什么样的房子地段*空间大】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。