- 森:中建500米领寓怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
宜商、宜居、宜投資是公寓的优势,这类兼顾投資与自用功能的公寓,不但自主性强,并且所处位置好,通常都是邻近繁华的商业区,有轻轨地铁等便利的交通资源,近几年特受很多小伙伴的追捧。而当面对Loft公寓与普通公寓的选择时,Loft公寓到底要不要买?很多小伙伴们陷入了左右为难境地?这二者的差异有多大呢?今天小吉带你来全面了解下。
从性价比上来说,loft户型公寓按一层面积计算,实际使用面积可达销售面积的近2倍,大量节约购房成本;而普通公寓按一层面积计算,实用面积也只有一层,这样一看购房成本就相对较高了,性价比较低。从户型空間上,loft户型公寓层高普遍在4.5-5.4米间,可以打造上下双层,空间感上更加多变;而普通公寓层高通常在3-3.3米间,只可做一层使用,相比而言空間上比较常规化。
在得房率这方面,loft户型公寓买一层享二层空間,得房率约140%,普通公寓的使用面积在同一水平面得房率约70%。在功能使用上,loft户型公寓开放式空間格局,宜商、宜居、宜办公;普通公寓为平层空間格局,宜商宜办公;在居住人数上,loft户型公寓可容纳1人或2人或3口之家居住,普通公寓通常可容纳1人*多2人居住。在租金上,loft户型公寓在同等装修情况下由于使用空間较大,通常市场租金较高,普通公寓在同等装修情况下只可按市场标准,与市场租金持平。
对比两种公寓我们可以发现虽然都是商业住宅,投资性和居住属性都有,但loft户型公寓得房面积更多,空間流动性、可塑造性更强,搞清楚二者差异后相信不少人对于入住loft户型公寓更加青睐。那么芜湖目前有多少loft公寓呢?据小吉了解,中建500米领寓、柏庄时代金座和柏庄观邸铂寓等项目都有LOFT公寓在售,有些项目房源不多了,感兴趣的小伙伴可以关注下。