芜湖房价跌了吗？芜湖*新房价走势？-芜湖吉屋网

芜湖房价跌了吗？芜湖*新房价走势？

来源：吉屋网发布时间：2019-09-18 10:36:45

芜湖房价跌了吗？芜湖*新房价走势?现在是买房好时机吗？「金九银十」已经来袭，皖新春江明月营销总监预判未来房价走势…… 关于金九银十芜湖楼市走势，方华林总以理性专业的观点、幽默风趣的表达，执着走心的态度，为购房者给出了以下置业建议，话不多说，干货来袭！

01 如今的“金九银十”和以前有什么不同？

皖新方华林：过去的“金三银四”、“金九银十”等地产周期非常明显，市场趋向于大开大合，近两年的市场更加趋向于扁平化，周期越来越短，传统的淡季和旺季的概念在如今没有那么明显。

02 金九银十新老盘比拼，哪一方更占优势？

皖新方华林：新老盘的比拼就是包括品牌、地段、产品在内的综合实力的比拼。在售楼盘在市场上的认知度更高，购房者对项目的优劣势也都更了解，选择上可能就更加得心应手；新盘就多了一丝陌生感和神秘感，购房者选择上多了一个了解的过程。实质上新盘和在售楼盘是相互促进、相辅相成的关系。

03 稳健市场环境下，“新老混战”本质是什么？

皖新方华林：房企应该更加关注产品的品质打造，在做好产品的前提下，更加关注客户的精神需求。回归产品，回归初心才是“* 优解”。房企如果不与时俱进，就会被时代淘汰。

04 在市场集中爆发期，购房者应该怎么选？

皖新方华林：当市场上出现大量货源的时候，说明芜湖楼市在一个充分的良性的竞争环境中，这样的竞争环境必然会倒逼开发企业在产品打磨上更加的用心，就会形成购房企业对于产品价值的提升和项目售价的让利，这也就是购房者很关心的“性价比”。购房者根据自身的需求进行甄别，去挑选匹配自身需求的房源。