*新芜湖房贷利率_芜湖银行房贷利率政策

来源：吉屋网发布时间：2018-12-25 10:11:08

2018年底*新房贷利率：目前全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比10月持平，同比上升6.53%。这是全国首套房贷款平均利率在连涨22个月后，首次出现“零涨幅”。

全国二套房贷款平均利率为6.06%，较上月回落1个基点。业内人士表示，在长期走高之后，房贷利率继续上涨的空间已经不大。不过，房贷利率并非“非涨即跌”，目前银行房贷政策未见松动，未来房贷利率大概率将趋于稳定。

而*近深圳房贷利率松动的消息也是惊起一波湖水，据深圳某地产中介拿到的*新“深圳商业银行房贷利率情况”显示：中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%，利率为5.39%。此前，深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%，只有个别小银行利率松动。

而近日大银行的利率松动，意味着什么？

深圳商业银行12月房贷利率

“现在首套利率调低了，从上个星期开始，资质好的客户上浮10%，四大行都可以批得到。”中原地产深圳香蜜湖片区一地产中介强调。

那么对于三线城市芜湖来说，在全国楼市以及政府政策的影响下，整体日趋于平稳。当下芜湖银行房贷利率政策又是如何？为此小编电话联系了各行信贷部工作人员，整理出一份12月*新的房贷数据表格，供买房置业者参考：

2018年12月芜湖房贷政策.png

从电访情况来看，以下几点值得关注：

*比例有所放松首套房利率上浮20%

此次摸底，10银行首套房*2成的*比例有所增加，目前光大银行、交通银行、工商银行、建设银行、中国银行等，只要办理客户资质优良，首套房*比例*2成。利率上浮方面，首套新房贷款利率上浮大都在20%左右，与上月相比变化不大。

各行二套房贷利率上浮25%-30%

根据调查结果以及各行工作人员的透露，对于二套房的房贷政策，*都需要3成-4成左右，其中徽商银行、邮政银行、兴业银行二套房贷款*需要4成。在利率上浮方面，除中国银行外，其余几家银行二套新房利率上浮30%左右。

二手房房贷政策与新房基本一致

二手房房贷办理方面，大部分银行实行的政策与新房基本一致，值得注意的是，此前徽商银行不承接二手房房贷业务，目前有所松动，据银行工作人员介绍，客户办理徽商银行二手房房贷的资格会比较严，*需要4成且利率上浮30%左右。

2018年底办理房贷需明年初放款

距离2018年结束还有不到5天，在此次调查中，多家银行工作人员也表示，现在办理房贷，年前是不可能下款成功的。而在办理放款的时间上，调查了解到：兴业银行、光大银行、招商银行、邮政储蓄银行等都需要一个月左右的时间；而交通银行正常情况下需要40天的时间。

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