芜湖住房公积金如何提取和转移

来源：吉屋网发布时间：2018-12-11 09:24:04

买房是人生大事，也是一项巨大的资金开支。不少买房人都更倾向使用公积金贷款，利率更低。芜湖住房公积金如何提取和转移，你真的会用吗？近日市住房公积金管理中心副主任陈鑫斌做客市民心声，对广大网友的咨询进行了详细的解答。

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1、是否可委托他人代办个人公积金账户设立？

回复：可以，需要以下材料，1、缴存人身份证原件；2、缴存人扬子银行一类储蓄卡；3、代办人身份证原件。

2、单位总部在外地，职工社保在外地缴纳，芜湖这边可否为职工缴存公积金，需提供什么材料？

回复：可以，需缴存单位填报《芜湖市住房公积金人员增减审核表》。

3、单位职工2018年度公积金缴存比例和基数如何确定？年度公积金缴存基数调整是否可以只调整部分人员？

回复：根据市住房公积金管理委员会《关于调整2018年度芜湖市住房公积金缴存比例和基数的通知》（房金委〔2018〕5号）规定：缴存比例为5%～12%，由单位在区间内自主确定。缴存基数为职工上一年度（即2017年度）月平均应发工资。

职工上一年度（既2017年度）月平均应发工资有变动的均应调整，无变动的不需调整。

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4、自由职业者、个体工商户及其雇佣人员2018年度公积金缴存比例和基数如何确定？

回复：可在2018年度（2018年7月1日至2019年6月30日期间）住房公积金缴存比例5%～12%之间自主选择。缴存基数按芜湖市人社部门公布的灵活就业人员2018年度基本养老保险缴费基数3397～5661元范围内自主选择。

5、职工在芜湖离职到外地，公积金账户已封存。现在可否把在外地公积金账户余额转入到芜湖的封存账户？

回复：不能。职工可在芜湖区域内由新就业单位或以个人名义申请设立公积金账户，并连续缴满6个月，即可持本人身份证原件到芜湖市住房公积金中心各区域业务窗口将外地和芜湖原封存账户的公积金余额一并转到新设立的公积金账户。

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6、职工公积金账户因离职封存，可否以个人名义缴存公积金？如何办理？

回复：可以个人名义继续缴存公积金。芜湖市住房公积金中心各区域业务窗口均可办理，需提供以下材料： 1、芜湖市扬子银行一类借记卡； 2、本人《芜湖市职工个人社会保险参保缴费证明》原件； 3、本人身份证原件。

7、如何将在外地缴存的个人公积金账户余额转移到芜湖？

回复：1、由单位或个人先在芜湖建立公积金缴存账户；2、连续缴满6个月后，持本人身份证到芜湖市住房公积金管理中心各区域业务窗口办理异地转移接续手续，将本人外地公积金账户余额转到芜湖个人公积金账户。

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8、婚前公积金贷款买房，婚后在房产证上加配偶名字，需要在公积金管理中心办什么业务？带什么材料过来办理？

回复：可以到公积金业务大厅申请办理“产权变更业务”，需夫妻双方同时到场。同时需提供：房产证、《住房公积金借款合同》（若有商业组合贷款，还需提供《商业借款合同》）、夫妻双方身份证、*本、结婚证、夫妻双方收入证明、征信报告等。上述材料需提供原件。

9、住房公积金贷款提前还款的条件有哪些？是否必须等到还贷满一年才能提前还款？

回复：住房公积金贷款提前还款，不需要等还贷满一年。商业组合贷款：惠居公司组合贷款，提前还款不需等一年；商业银行组合贷款，提前还款以银行规定为准。

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10、每年还贷提取公积金需要精准到天吗？去年12月8号提取的，今年也要到12月8号吗？

回复：按年还贷提取，只对月不对日。去年12月8日提取的，今年12月1日起可以申请提取。

11、原来准备申请公积金贷款，现在不想贷了，可以撤销吗？如果可以，带什么材料办理？

回复：公积金缴存人申请的住房公积金贷款，尚未放款的可以申请办理撤销，需借款人（本人及配偶）携带贷款材料到原贷款受理窗口申请。

12、去年8月份首次公积金贷款，公积金贷了50万，办了委托划转，还有组合商贷30万，能提取公积金吗？提取额度是多少？

回复：每年可以提取一次商业贷款部分的还款额，请携带：商业贷款合同、近3个月还款记录、本人身份证、银行卡，到公积金业务大厅办理，具体提取额度需要根据提供的资料计算。

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13、我有一套公积金贷款还没有还清，现在我换了手机号码，需要办理什么办理手续吗？在哪办？

回复：如果您是在惠居公司申请的公积金贷款，请携带本人身份证到公积金业务大厅办理手机号码办更；如果您是在银行申请的公积金贷款，到委贷银行申请办理手机号码办更。

14、2017年12月办的二次公积金贷款购房，什么时候可以提取公积金？

回复：二次住房公积金贷款购买住房，还贷款满12个月可提取，即到2018年12月可以申请办理还贷提取。