随着“金三银四”购房热季的来袭,芜湖在三月份迎来了一波楼盘销售旺季,每年的这个时候都是购房者买房的较好时机,年后加推、优惠活动,都给购房者带来更多的选择,许多还在观望的小伙伴正在考虑现在买房到底合不合适,2018年芜湖的房价会怎么变动?是涨还是跌?
我们来看看截止到三月份芜湖房价的走势
芜湖区域房价对比
2018芜湖楼市房价走势
芜湖在去年上半年楼市就非常火热,下半年芜湖房地产市场凯歌高奏,不少楼盘出现千人抢房的壮观场面,销售业绩也一度全线飘红。面对仍有大量购房需求的市场,随着在售房源的减少,部分楼盘价格水涨船高,房贷利率出现上浮,某些楼盘要求*比例增加的现象也层出不穷。那么,对于这些手里拿着钱的购房者来说,现在是买房的好时机吗?未来房价会怎样变化?现在该不该下手呢?
面对“残忍”的楼市现状,不少购房者开始担心:“市场是否已经抛弃刚需?刚需还买得起房吗?”根据某房网关于“当前是否为买房好时机和房价后期会否下跌”这一调查显示,在参与投票的网友中,约1/3的购房者认为在当前政策调控下,有需求的购房者应该适时出手;超1/4的网友泽认为房价未来仍有下跌的可能。
对此,部分业内人士表示,芜湖楼市正处于一个产品更新换代的时期,即将上市的一些新项目会为购房者提供更多更好的选择,购房者可根据自己的需求选择相应的产品,从而带来更高的居住品质。
对于大多数人关心的房价走势,业内大佬们也给出了自己的看法。在碧桂园安徽区域皖南片区营销总王世群看来,随着今年各家房企的拿地成本不断增加,房价在短期内不会下降,“到年底可能会呈现稳中小幅上涨的趋势。”
相关人士对此也持同样看法:“目前市场上量走得很快,大部分产品一经入市都会迅速去化,这说明市场的需求还是很大的;房企拿地成本不断增加,产品的价格自然也不会低。整体来看,2018芜湖的房价没有下降的可能,更多的是朝着健康平稳的方向发展。”
小编点评:随着银行利率上涨的调整,购房者的压力会进一步增大,刚需一族如果条件允许,买房还是要乘早。
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