芜湖2018年房价会跌吗芜湖伟星金悦府值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2018-03-23 11:22:36

人生在世，美女可以不追！肥可以不减！车可以不开！但房子一定要买。可是看到房价的时候，还是要唏嘘下：2018年芜湖房价会跌吗？芜湖2018年房价不会跌，2018年房价继续上涨的几率更大，未能确定的只有涨幅。芜湖伟星金悦府——十八载伟星，选择精筑所以专注；荣誉品牌，匠心精筑；贴心物业，专注服务。

芜湖2018年房价会跌吗

芜湖2018年房价不会跌，2018年房价继续上涨的几率更大，但是*几乎不可能，微涨的可能性较大！所以，2018年芜湖房价未能确定的只有涨幅。

只要人们对楼市的信心还在，就会有人愿意买单

经过十多年的楼市教育，尤其是2016年下半年到2017年初房价普遍上涨，人们已经形成这样的共识，楼市短期震荡，长期看涨。就如任志强一直预测的那样，相信他房价会上涨的人并早早购房的人早就成为了富翁。

房价不会长期下跌，这是十多年的教训所形成的共识，目前这种共识还没有崩塌的趋势，在三五年内扭转这样的观念是不可能的，因此，2018年楼市楼市下跌的可能性不大。

比起黄金、股票、收藏、外汇、债券等高风险的*方式，以及把钱放在银行任由其贬值的行为，大部分人还是更乐意把钱投入到房地产市场里面。房价虚高太厉害，早晚要崩盘、*？这种听上去很具有说服力的话早就有人开始说了，但是听信的了人恐怕早就悔得肠子都青了吧？*房产*高而风险小，多年来屡试不爽。

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而哪里有利益，哪里就有投机，当下无论一线城市、二线城市还是环京、环沪、环深，热点城市的炒房客随时伺机而动，只要被他们抓住空子，那里的房价就会被炒高。炒房客并非是高房价的始作俑者，他们只是追随这波时代大潮分得一杯羹罢了。

卖方市场，短期内供求关系不会逆转

不说北上广深这样发展成熟的城市，即使是大部分二三线城市，房产市场已经成为了卖方市场，城市商住用地越来越少，而有购房需求的人越来越多，势必房价会越来越高。

芜湖2017上半年楼市就非常火热，2017年下半年芜湖房地产市场凯歌高奏，不少楼盘出现千人抢房的壮观场面，销售业绩也一度全线飘红。面对仍有大量购房需求的市场，随着在售房源的减少，部分楼盘价格水涨船高，房贷利率出现上浮，某些楼盘要求*比例增加的现象也层出不穷。

面对“残忍”的楼市现状，不少购房者开始担心：“市场是否已经抛弃刚需？刚需还买得起房吗？”调查显示，在参与投票的网友中，约1/3的购房者认为在当前政策调控下，有需求的购房者应该适时出手。部分业内人士表示，芜湖楼市正处于一个产品更新换代的时期，即将上市的一些新项目会为购房者提供更多更好的选择，购房者可根据自己的需求选择相应的产品，从而带来更高的居住品质。安徽伟星置业策划总监张蓉表示，一直以来，伟星的项目基本涵盖了市场上大部分客群的需求，不论是刚需还是改善，伟星都一直致力于为购房者提供更好的产品和更高的品质。

相关人士对此也表示：“目前市场上量走得很快，大部分产品一经入市都会迅速去化，这说明市场的需求还是很大的；房企拿地成本不断增加，产品的价格自然也不会低。整体来看，房价没有下降的可能，更多的是朝着健康平稳的方向发展。”从这，我们可以明显地看出芜湖2018年房价不会跌，而且还有上涨的空间。

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梳理过往规律，预知未来

让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动，可以看出，房价走势大致处于三到四年一轮回的模式，即微涨--大涨—微跌—横盘—聚势—盘整上攻—重新大涨这样一个流程。

而且，每次上涨并非全国普涨，基本都是一线城市领涨，再蔓延至二线城市，较后再波及到三四线城市，涨幅也是逐渐减弱。

2006、2009、2012、2016（包括2017上半年）都是大涨年，其他年则是盘整年或小涨年，但总体一定是螺旋上升的趋势，因为货币和物价的增长都是不可逆的。

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但近几年，即使同属一线城市，楼市上涨周期也开始出现分化，2015年，深圳较先一波领涨，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，随着政策不断加码，一线城市房价领跌，但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。

梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。

总的来说，2018年房价不会下跌，也不会大涨，正是楼市的冷静期，在这种相对低价的时机入手，对*来说是有利的。

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伟星金悦府

弋江区11700元/平米

婚房/刚需小户型公园周边

拨号立享优惠

伟星金悦府位于芜湖市弋江区，项目东至新兴铸管老厂区、南至新兴铸管老厂区、西至弋江路、北至新兴铸管老厂区。主要由洋房、高层、商业配套、幼儿园、菜市场等建筑组成（其中洋房11 层11栋，为1#-7#，9#-10#，12#-13#；高层18 层2 栋，为8#和11#；高层32 层6 栋，为14#-19#；高层28 栋2 栋，为20#-21#。非住宅建筑为配套商业，幼儿园、菜市场及其他配套建筑（社区居委会、物管用房、青少年活动*、社区养老、开闭所、消控室和公厕等）。

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伟星金悦府，为江城呈阅更好品质人居

伟星金悦府项目占地面积13.5万方，总建筑面积约27万方。2017年伟星再次入驻城南，以金悦府落子东南板块。作为伟星“金域”产品系下新作，是继金域华府、金域蓝湾之后，伟星屹立弋江南路的又一金域系高端改善作品。它将重新塑造区域内土地价值，为江城呈阅更好的品质人居。

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贴心物业，专注服务

伟星物业与伟星房产齐头并进，致力于高端物业，以品质服务砥砺前行。四点半课堂，是孩子们学习、娱乐的自由场所，更为在外工作的家长们贴心解决了没时间照顾孩子的问题，更多贴心物业服务如春雨般温润着住在伟星的业主们，从点滴细节出发，让居家生活无忧。一个有力的品牌，一个专注于高端服务的物业，正是这些诸多优质的先天条件，让伟星金悦府自开盘以来备受瞩目，伟星金悦府也将带着这份荣耀继续为江城构造塔尖生活体验。

伟星金悦府建筑面积约99-143㎡公园洋房叠墅高层首开大捷全城销售中

销售热线：400-6582-850 一键拨号

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