芜湖芜湖古城怎么样值得买吗-芜湖古城优缺点楼盘评测-吉屋网

芜湖古城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

项目亮点

芜湖古城，作为一个拥有政、商、文、史等丰富底蕴的千载古邑，以其西风皖韵的建筑特色、悠久的历史文化积淀，为芜湖这座城市呈现出一座古今融合的对话窗口。古城通过“融合”文化要素，打造诸多“创新”点，对不同区域进行差异化产品打造，传承城市特色文化；深研吏、户、礼、兵、刑、书等古城建制内容，保留下衙署、城隍庙、能仁寺等70余栋历史建筑；

区域价值

芜湖古城

芜湖古城项目东至罗家闸、规划支路，南至沿河路，西至太平大路，北至环城北路，地处芜湖位置，项目交通十分便利，距离芜湖火车站、汽车站仅10**车程，轻轨1号线项目西侧，在项目北侧设立环城北路站，2020年芜宣机场建成，约30**车程即可抵达。距离中山路步行街仅1公里，坐拥中山路步行街城市核心商圈，纵享购物、休闲、娱乐、餐饮等便捷服务；

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

25000元/㎡环比：0.00%

芜湖古城新房04月均价

25000元/㎡环比：0.00%

镜湖区新房04月均价

13349元/㎡环比：0.00%

芜湖新房04月均价

11275元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目青弋江，2019年中江桥重新修建完成，接驳青弋江以南商圈，同时周边与东方龙城、张家山领秀城、左岸生活等多个大型居住组团共享生活商圈，配套、医疗配套十分齐全, 芜湖市二院和中医院。此外，项目距离镜湖公园仅1.5公里，距离赭山公园约2公里，集市民休闲、娱乐为一体。

配套价值

交通:轻轨1号线设立环城北路站，乘坐2、23、27、32、103路公交，可在北门站等站台下车。

学校:建设路**、二中、芜湖职业教育中心。

商场:中山路步行街商圈、万达商圈、银泰城商圈、来凤菜市场、东方龙城菜市场。

医院:二院、弋矶山附属第二人民医院。

银行:建设银行、中国银行、徽商银行、储蓄银行、工商银行。

其他:奥林匹克公园、九莲塘公园、镜湖公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

距离中山路步行街仅1公里，坐拥中山路步行街城市核心商圈，纵享购物、休闲、娱乐、餐饮等便捷服务

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

3室(3) 5室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 3卫在售

建筑面积：210㎡ / 正南

约525万/套
3室 2厅 3卫在售

建筑面积：210㎡ / 正南

约525万/套
3室 2厅 3卫在售

建筑面积：210㎡ / 正南

约525万/套

户型分析

芜湖古城正在销售建筑面积约180-330㎡城央别墅，后臻藏，价格约26000-27000元/㎡，具体一房一价；另有来凤门宣春门旁，建筑面积约40㎡-493㎡古城北入口临街旺铺，仅此31席，销售在即。销售价格约25000元/㎡起，具体一铺一价。

规划设计

2016年8月，安徽置地黄山文旅公司以3.605亿元夺得芜湖古城一期地块，芜湖古城一期地块占地122.6亩，依然保持着明清时期的整体格局，包括衙署、城隍庙、文庙等6处文保单位在内的70余栋历史建筑，以及花街、南门湾、南正街、萧家巷等通街达巷。2018年9月，古城二期地块由安徽置地公开竞得，总体规划方案设计工作已报经市规划局组织的专家评审会审定通过，现规划设计方案正进行批前公示。未来将打造形成 “一城、两街、四区、六景”的整体格局。将着重打造时尚生活体验区、传统文化体验区、滨江休闲体验区以及欢乐生活居住区四大核心，将其打造为芜湖文化展示窗口、城市会客厅、文化休闲旅游目的地。