汇金广场

汇金广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇金广场多层的公摊为5%-10%，汇金广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇金广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇金广场房子的情况来算一下。

汇金广场位于芜湖市镜湖区中山北路汇金广场（侨鸿国际商城南边），是塔楼,塔板结合的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，汇金广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汇金广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汇金广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汇金广场回款速度的要求。基本上来说，汇金广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。