儒林西苑问答

儒林西苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、儒林西苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买儒林西苑之前一定要先看五证是否齐全。

儒林西苑位于(弋江区)中山南路儒林西苑，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

儒林西苑的优点挺多的，从价格上看儒林西苑性价比合理，还是很不错的。儒林西苑周边配套齐全，并且交通便捷。让儒林西苑的业主居家生活都十分方便。另外，儒林西苑以人为本的设计理念，也让儒林西苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

儒林西苑位于(弋江区)中山南路儒林西苑，是塔楼,板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断儒林西苑开发商的实力，1要了解儒林西苑开发商和项目土地情况；2、要看儒林西苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看儒林西苑开发商以往的业绩；4、儒林西苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看儒林西苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看儒林西苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，儒林西苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：儒林西苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于儒林西苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看儒林西苑回款速度的要求。基本上来说，儒林西苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买儒林西苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的儒林西苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买儒林西苑房子时的各项税费 4、仔细考量儒林西苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好儒林西苑房屋装修及维修费用预算。

儒林西苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且儒林西苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买儒林西苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

儒林西苑是开发商南阳市儒林置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。儒林西苑位于(弋江区)中山南路儒林西苑，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

儒林西苑由品牌地产开发，也是南阳市儒林置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(弋江区)中山南路儒林西苑，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外儒林西苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。