天成赭山府值得买吗？山居大宅新标杆

来源：吉屋 2024-04-26 07:43:18

芜湖买房交流群-5群（442）

楼盘基础信息：

天成赭山府坐落于芜湖市镜湖区老海关地块，占地面积约13215平米，建筑面积约26431平米。项目由5栋16层电梯瞰景小高层组成，共计248户。产权年限为70年，物业由科诚物业负责管理，物业费为2.20元/平米/月。车位配比充足，地上停车位12个，地下停车位225个。交房时间为2026年6月30日。

楼盘价格分析：

天成赭山府的楼盘价格为18000元/平米，相较于区域房价13432元/平米和城市房价11275元/平米，价格偏高。但考虑到项目所处的绝版地段、优质的教育资源、成熟的配套设施以及高品质的建筑设计，这一价格还是具有一定的性价比。

优缺点分析：

优点：

1. 地段优越：项目位于镜湖区核心地段，紧邻赭山公园，环境优美，交通便捷；

2. 建筑设计：现代简约风格设计，外观时尚大气，符合当代审美趋势；

3. 户型设计：户型方正，南北通透，采光通风良好；

4. 景观资源：270°转角观景设计，宽境视野，丰盈视界；

5. 配套设施：周边配套设施齐全，生活便利。

缺点：

1. 价格偏高：相较于区域和城市房价，天成赭山府的价格偏高，可能让部分购房者望而却步；

2. 容积率较高：项目容积率为2.00，相对较高，可能影响居住舒适度。

用户点评：

用户A：天成赭山府的地段真的太棒了，紧邻赭山公园，每天都能呼吸到新鲜的空气，感觉非常舒适。户型设计也很合理，我们家人都很喜欢。

用户B：我一直想在镜湖区买套房子，看了很多楼盘都不太满意。直到看到天成赭山府，一眼就被它的设计吸引了。虽然价格稍高，但我觉得物有所值。

用户C：我觉得天成赭山府的景观资源非常丰富，特别是那个270°转角观景设计，让我每天都能欣赏到不同的美景。周边配套设施也很齐全，生活非常方便。

总体来说，天成赭山府作为芜湖市镜湖区的新楼盘，凭借其优越的地段、高品质的建筑设计、丰富的景观资源以及完善的配套设施，受到了广大购房者的关注和喜爱。虽然价格偏高和容积率较高是该项目的一些不足之处，但综合来看，天成赭山府仍具有较高的性价比和投资潜力。

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