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一、区域和楼盘价格对比
芜湖市作为安徽省的重要城市，其房价水平一直受到广泛关注。根据最新数据显示，镜湖区的平均房价则高达13432元/㎡。安展莲台楼盘位于镜湖区的核心地段，项目全部现房，剩余少量别墅在售，劲爆单价17500元/㎡，显然高于区域平均水平，但考虑到其优越的地理位置，丰富的配套资源和稀缺的产品属性，其价值还是相当客观的。
二、楼盘基础信息介绍
安展莲台由芜湖安展房地产开发有限公司开发，占地面积为35135.9㎡，建筑面积达70946.02㎡，容积率为1.3，绿化率为35.31%。该项目规划了16栋住宅楼，包括洋房、双拼、合院、联排别墅和叠拼等多种建筑类型，产权年限为70年，物业费用为2.5元/㎡/月，简约欧式建筑风格，目前全部现房。
三、优劣点分析
安展莲台楼盘的优点主要体现在以下几个方面：首先，地理位置优越，毗邻九莲塘公园和芜湖古城，旅游资源丰富；其次，教育资源丰富，为家庭提供了良好的教育环境；再次，周边交通便利，自然风景优美，基础设施配备完善；最后，建筑风格简约欧式，设计精美，注重居住体验。
然而，该楼盘也存在一些不足之处：首先，价格水平相对较高，可能超出部分购房者的预算；其次，虽然提供了多种户型选择，但部分户型面积较大，可能不适合所有购房者；最后，由于该项目位于城市核心区域，周边环境可能会受到一定程度的影响。
安展莲台楼盘在价格、地理位置、教育资源、交通配套和建筑风格等方面表现出色，但仍需根据个人需求和预算进行综合考虑。对于追求高品质居住环境的购房者来说，该楼盘无疑是一个值得关注的选项。
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