2023年第36周芜湖市场均价下降,环比下降0.13%

二手房市场周报|2023年第36周芜湖市场均价下降,环比下降0.13%

核心观点：

1、二手房市场均价为12608元/平方米，环比下降0.13%

2、湾沚区环比涨幅居首，弋江区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为11%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量中央城C区小区居首，降价房源量龙凤佳苑小区居首

一、二手房市场均价为12608元/平方米，环比下降0.13%

2023年第36周芜湖二手住宅市场均价环比下降0.13%：据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周芜湖二手住宅市场均价为12608元/平方米，环比下降0.13%。

二、湾沚区环比涨幅居首，弋江区挂牌房源量领先

2023年第36周芜湖5城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周芜湖5城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，湾沚区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.05%，鸠江区跌幅居首，环比下跌0.29%。

第36周芜湖弋江区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为14276套；其次是镜湖区，挂牌房源量为14213套。从环比变化来看，繁昌区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.06%。

三、本周涨价房源占比为11%，相比上周占比扩大

2023年第36周涨价房源量占比为11%，相比上周扩大2.99个百分点：2023年第36周芜湖调价房源中降价房源量占调价房源量的89%，涨价房源占比扩大至11%。

四、涨价房源量中央城C区小区居首，降价房源量龙凤佳苑小区居首

中央城C区小区涨价房源量居首，龙凤佳苑降价房源量居首：本周中央城C区小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为15625元/㎡，涨价幅度为6.5万元/套。龙凤佳苑降价房源量居首，为19套，市场均价为7562元/㎡，降价幅度为5.08万元/套。

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