Loft公寓到底要不要买，芜湖有多少loft公寓

来源：吉屋网发布时间：2020-10-09 11:26:32

宜商、宜居、宜投資是公寓的优势，这类兼顾投資与自用功能的公寓，不但自主性强，并且所处位置好，通常都是邻近繁华的商业区，有轻轨地铁等便利的交通资源，近几年特受很多小伙伴的追捧。而当面对Loft公寓与普通公寓的选择时，Loft公寓到底要不要买？很多小伙伴们陷入了左右为难境地？这二者的差异有多大呢？今天小吉带你来全面了解下。

从性价比上来说，loft户型公寓按一层面积计算，实际使用面积可达销售面积的近2倍，大量节约购房成本；而普通公寓按一层面积计算，实用面积也只有一层，这样一看购房成本就相对较高了，性价比较低。从户型空間上，loft户型公寓层高普遍在4.5-5.4米间，可以打造上下双层，空间感上更加多变；而普通公寓层高通常在3-3.3米间，只可做一层使用，相比而言空間上比较常规化。

在得房率这方面，loft户型公寓买一层享二层空間，得房率约140%，普通公寓的使用面积在同一水平面得房率约70%。在功能使用上，loft户型公寓开放式空間格局，宜商、宜居、宜办公；普通公寓为平层空間格局，宜商宜办公；在居住人数上，loft户型公寓可容纳1人或2人或3口之家居住，普通公寓通常可容纳1人*多2人居住。在租金上，loft户型公寓在同等装修情况下由于使用空間较大，通常市场租金较高，普通公寓在同等装修情况下只可按市场标准，与市场租金持平。

对比两种公寓我们可以发现虽然都是商业住宅，投资性和居住属性都有，但loft户型公寓得房面积更多，空間流动性、可塑造性更强，搞清楚二者差异后相信不少人对于入住loft户型公寓更加青睐。那么芜湖目前有多少loft公寓呢？据小吉了解，中建500米领寓、柏庄时代金座和柏庄观邸铂寓等项目都有LOFT公寓在售，有些项目房源不多了，感兴趣的小伙伴可以关注下。

Loft公寓到底要不要买，芜湖有多少loft公寓

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