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芜湖楼市交房最新动态:2020年市区预计27盘交房

来源:吉屋网   发布时间:2020-01-14

芜湖楼市交房最新动态:2020年芜湖市区预计将有27个楼盘有交房计划,一起来看看:

镜湖区有万科江东府碧桂园镜湖世家芜湖古城伟星天玺交房。

鸠江区有信达翡丽世家大发融悦东方保利香颂新华联铂悦府安展蔚然家园保利信达熙悦府伟星玖璋台信德悦城金都檀宫城市之光、伟星时代之光交房。

弋江区有春江明月、碧桂园塘溪源著伟星长江之歌高速御府翰林公馆万科海上传奇交房。

开发区有龙凤佳苑、凤鸣湖公寓、龙湖湾交房。

三山区有枫丹壹号、华强悦山府交房。

收房是一件值得高兴的事,但是交房也需要注意以下事项。

新房收房要准备多少钱?

1、房屋差价:按照合同约定进行清算。

2、物业费用:前期物业管理费预交最长不超过6个月。

3、办证所需税费:契税,税率为3%。

优惠政策:

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及子女、下同),面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上的,减按2%的税率征收契税。

物业专项维修资金:

(一)未配备电梯的,按照1%的比例交存;

(二)配备电梯的,按照1.5%的比例交存。如果不交此维修资金,将不予发放房屋所有权证。

其它税费:

1、印花税:0.05%(住宅免征)

2、权证工本费:10元/本

想买以上这些次新房的小主们还有一点要特别注意。

根据芜湖相关政策规定,居民购买的新建商品住房(2017年5月8日及以后新购买的商品住房,以网签时点为准),须在取得产权证2年后方可转让。

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