芜湖楼市交房*新动态：2020年市区预计27盘交房

来源：吉屋网发布时间：2020-01-14 10:39:44

芜湖楼市交房*新动态：2020年芜湖市区预计将有27个楼盘有交房计划，一起来看看：

镜湖区有万科江东府、碧桂园镜湖世家、芜湖古城、伟星天玺交房。

鸠江区有信达翡丽世家、大发融悦东方、保利香颂、新华联铂悦府、安展蔚然家园、保利信达熙悦府、伟星玖璋台、信德悦城、金都檀宫、城市之光、伟星时代之光交房。

弋江区有春江明月、碧桂园塘溪源著、伟星长江之歌、高速御府、翰林公馆、万科海上传奇交房。

开发区有龙凤佳苑、凤鸣湖公寓、龙湖湾交房。

三山区有枫丹壹号、华强悦山府交房。

收房是一件值得高兴的事，但是交房也需要注意以下事项。

新房收房要准备多少钱？

1、房屋差价：按照合同约定进行清算。

2、物业费用：前期物业管理费预交*长不超过6个月。

3、办证所需税费：契税，税率为3%。

优惠政策：

对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及子女、下同），面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。

物业专项维修资金：

（一）未配备电梯的，按照1%的比例交存；

（二）配备电梯的，按照1.5%的比例交存。如果不交此维修资金，将不予发放房屋所有权证。

其它税费：

1、印花税：0.05%（住宅免征）

2、权证工本费：10元/本

想买以上这些次新房的小主们还有一点要特别注意。

根据芜湖相关政策规定，居民购买的新建商品住房（2017年5月8日及以后新购买的商品住房，以网签时点为准），须在取得产权证2年后方可转让。