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2018年11月5日，在首届进博会上，长江三角洲区域一体化发展获得支持并上升为国家战略。
2019年12月1日，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。等了这么久，这份让长三角人民*激动的政策性文件，终于来了。
长三角，这个占中国1成多总人口，近3成经济总量的地区，未来10年、20年的发展路径、区域规划和政策依据，全都将由它来定方向。
首先，*层是整个长三角区域一体化的范围，如上图黑色边框。包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域。这个看地图就明白，不展开。
第二层的话，需要认真看。有27个城市是被列为中心城市，如上图中紫色边框。分别是上海市，江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州，浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城 27个城市为中心区。
如果你的家乡在中心城市名单里的话，那恭喜你，不管从哪个角度理解，都是利好！
近年来，长三角轨交一体化的速度之快，让人尖叫。从整个长三角城市群高铁线路图来看，未来11年将有不少于36条高铁开通，另外还在积极审慎开展沪杭等磁悬浮项目规划研究。
*后来说说买房这件事。其实在长三角买房没那么复杂，就是以上海为起点，跟着干线，跟着地图买就行了。
在大部分长三角城市的房价都已经被拉升过两轮以上的前提下，还是要提醒大家：
此次纲要的出台，里面有机会也有坑。以下是专业人士给出的几条建议：
1、不限购区域，即便有再好的概念，如果单价过高，请直接放弃。长三角的玩法是游资轮动，单价在1.5万以下才有安全边际。
2、不要把高铁当做地铁。高铁的间隔、进出站时间、末班车时间、费用都决定了高铁不可能成为日常通勤方式。没有上海购买力来到这里住,就跟上海没有什么关系，就不能对标上海房价，就是一个小城市的估值。
3、产业才是核心。历史上很多政府的规划，都有城市协同发展的说法，但很难落地。优质的金融业、信息技术、生物科技,其实还是会留在核心城市中。这些企业不走不外溢，那上海的购买力和房价就不会外溢。
4、尽量避开长三角非中心城市，包括江苏连云港市、宿迁市、淮安市以及浙江的丽水、衢州和安徽的蚌埠、淮南、淮北、宿州、亳州、巢湖、六安。只有徐州靠淮海中心区位，还有一些机会。
5、别买二手房，重点关注南京和杭州，把握限价房的末班车机会。躺赢的机会不要白不要，*也没你想像中的那么难。
在长三角地区，芜湖是一个重要的门户城市和节点城市。
2016年5月公布《长江三角洲城市群发展规划》中，对芜湖的定位是建设成为国家级长三角城市群Ⅱ型大城市。芜湖是南京+合肥都市圈城市，拥有长江水运第五大港芜湖港。
根据《芜湖市系统推进全面创新改革试验实施方案》计划：
1、2020年，基本建成产业创新中心。
2、2025年，建成长三角有重要影响力的产业创新中心。
3、2030年，全面建设成为长江经济带产业创新中心，成为全国*有创新活力的发展区域之一，在全球具有较高知名度。
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