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金都檀宫11月10日加推,置业顾问这么说……

来源:金都檀宫   发布时间:2019-11-08


说起金都檀宫,大多数芜湖人非常熟悉,作为扎根芜湖多年的城东大盘,分多期开发,产品形态也很多样,有多层、电梯洋房、瞰景高层等。因为拿地较早及开发理念等原因,金都檀宫的房屋定价向来要低于周边项目。房屋质量也好,在2019年工程质量监督执法检查中,金都檀宫项目得到了通报表扬。


房 住 不 炒


正因为性价比高,金都檀宫在芜湖的刚需市场很受欢迎,二期分批开盘的亲礼苑、亲情苑、亲切苑苑区三开三罄,开盘现场热力爆表。(猛戳下方视频) 



公布一个重大消息:本周的11月10日,亲切苑将再次加推,一直关注金都檀宫的朋友一定要来选房,当天有购房优惠。更大的利好是,本次推出的38#42#楼可以说是小区核心位置,正对中央景观花园,楼间距达70米。根据近日芜湖市发展和改革委员会发布的金都檀宫38#42#楼明码标价,公告的共计200套商品住宅,备案均价8242元/㎡。


 金都檀宫【亲切苑】38#42#楼档案

面积段:建面约88平、89平、98平、109平、120平、124平

38#楼共1个单元,为2梯4户,18层高设计

42#楼共1个单元,为2梯4户,33层高设计

绿地率:40%

容积率:1.58

建筑密度:18%

均价:42#楼,38#楼备案均价8242元/㎡

开盘时间:11月10日

楼盘地址:芜湖市鸠江区北京东路




金都檀宫VS城东周边楼盘


金都房产是浙系开发商的优秀代表,建筑工程争创建筑行业工程质量最高荣誉奖“黄山杯”奖。前面提到金都的房价要低于周边楼盘,那到底低多少呢?根据365淘房网公布的城东周边在售楼盘,近期均价,咱们来对比下。


楼盘名称

近期均价

楼盘地址

伟星雍璟台

14500元/㎡

鸠江区鸠江北路与北京中路交汇处

祥生府

13700元/㎡

鸠江区北京中路与中江大道交叉口

大发融悦东方

14500元/㎡

鸠江区鸠江北路与涌金路交汇处

信德悦城

9000元/㎡

鸠江区梦溪路与赤铸山东路交汇处

高速东方御府

8905元/㎡

鸠江区梦溪路与纬一次路交口 


翻开地图,客观来说,金都檀宫的定价远低于同样位于北京路的祥生府,也低于东北边万春版块的信德悦城和高速东方御府。



金都檀宫南临芜湖城东东西主轴北京东路,旁边在建轻轨2号线,轻轨R3线目前规划中,未来可直达项目,向东通往在建的芜宣机场,交通便利,发展空间很大。当然也会有人觉得金都檀宫的位置远,东到扁担河,但目前扁担河周边片区已建成了有国家5A城景区方特旅游度假区、中央公园、人民公园和扁担河景观带等多处自然人文景观。



关于金都檀宫的地段问题,可以看看网友们咋说:(来源于365淘房网)



而且以前困扰金都檀宫业主的配套问题,现在也得到了持续不断的完善。社区配套的宜家乐农贸市场解决“菜篮子”问题;还有启明星幼儿园金都园、四点半学堂、老年大学、雨花斋免费素食餐厅、金都品悦酒店、篮球场足球场等,可以说金都檀宫越来越好。


启明星幼儿园金都园实景 |

金都檀宫社区农贸市场实景 |

金都品悦酒店实景 |

金都檀宫社区实景图 |

金都檀宫篮球场、足球场实景 |




建面88-124㎡三房 方正实用


金都檀宫小区绿化环境好,容积率低。本次加推的是建面88-124㎡三房户型,方正实用,带大家一起看看,金都檀宫的明星户型的哪些:



 

本资料为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味本公司对此作出承诺,相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,金都集团芜湖公司享有解释权。本文章所有照片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,联系删除。出街时间:2019年11月。

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