芜湖1905号宗地即将拍卖！地理位置优越让人期待！

来源：吉屋网发布时间：2019-07-17 11:34:28

随着芜湖市区近期3宗地块的出让公告的发布，其中有2宗位于弋江区，再加之此前成功出让的1901宗地-新城大都会以及像融创·公元2020、美好首玺、中御公馆、伟星印长江等众多新盘的入市，没错，城南要“火”了！而位于利民路以北，紧临青弋江的1905号宗地，地理位置优越，也是不可多得的价值高地，必将成为众多房企争夺的对象。

下面是1905号宗地（弋江区青弋江南酒厂地块）的深度解析报告，让您了解更细更全的地块详情！

芜湖1905号宗地北至芜湖市双陡门泵站、南至利民路、西至水系，东至西干路。外经广场西侧。总面积为67788㎡，容积率均不得高于2.1，密度不得高于25%，70年产权。地块无其他附加要求。但要求采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，起始价5.85亿，*限价6.8亿。当报价达到*限价后，转为竞缴纳义务教育等设施代建资金，拟于8月2日15:00出让。

小编探地发现1905号宗地东临亿万多小区、外经广场和袁泽桥高架，西有大营新村，北侧朝着青弋江部分且被元亩塘水系环绕，未来可能会打造成一块公园。南面过利民路便是大型社区南瑞新城。空地内目前正在进行部分残垣的移送，内多为杂草地和菜园。

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1905号宗地地理位置十分优越，地块旁有两条相互交叉又可通往弋江区、鸠江区的主干道（利民路和弋江路），东西两侧邻近过江桥梁仓津桥和袁泽桥可通往主城区，出行便利，可通达全城。

出行无忧。1905号宗地南侧利民路上便有一个可通达全城的瑞东园车站，2路、30路、31路、41路、45路和特1路都会在此站停靠。

1905号宗地瑞东园车站

1905号宗地被多个商业圈覆盖，衣食住行不用愁！从利民路东西走向可快速通达瑞丰商博城、外经广场、麦凯龙超市和银泰城，弋江路南北走向可享南瑞社区的繁华商业和镜湖区万达广场，真是坐享“荣华富贵”！

undefined 万达广场

1905号地块周围的商业街

地块享有成熟的教育配套资源。从亿万多小燕子幼儿园、南关*、瑞阳*、南瑞实验*到芜湖市二十五*等，拥有*资源，未来孩子上学不用愁。

undefined 南瑞实验*

二十五*

地块因处于两区（弋江区、镜湖区）交汇处，也可就近享有二区附近的医疗资源；如第二人民医院、第五人民医院和中医院这样二级甲等以上的市级医院。

芜湖市中医医院

地块附近新老楼盘交错，既有成熟的社区如东方龙城和南瑞，也有正在热销的皖新春江明月和雅旭新乐府，更有与之*具竞争力的待售楼盘中御公馆、融创公元2020和新城大都会。今年所拍的地块中，截止目前为止，就没有比这个更好的地块了。当然，该地块的房价也会比较高；难怪各大开发商，都看中了该地块。可以推断，该地块的争夺必定十分激烈，土拍现场让人期待！

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芜湖1905号宗地即将拍卖！地理位置优越让人期待！

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