芜湖中御公馆潜力如何？中御公馆规划

芜湖中御公馆潜力如何？项目作为2019年芜湖弋江区的又一纯新盘，受到不少购房者关注。项目旁的利民东路连接城南城东，有不少过往车辆，并有效地分流了城市东西向的车流压力。而弋江路也是连接城南城北的主要干道，当中的交通地位不言而喻。中御公馆未来将会有成熟的配套，如商场、*、银行等，这将带来的不仅是生活的便利，更是庞大的人流量。

中御公馆项目位于弋江区皖赣铁路西侧5#地块（1725号宗地）北至利民路、南至规划纬三路、东至规划新兴东路、西至规划新兴西路。总占地面积为2011785.7平方米。

2019年1月15日，芜湖市城乡规划局发布了中御公馆（1725号宗地）规划建筑方案批前公示，根据规划，用地分为五块，A地块为48班*，B地块为商业；C地块为居住用地，总户数为914；D地块为居住用地，总户数为810；E1E2地块为商业。

项目效果图

根据小编考察，该项目位于城东、城南、城中三地交汇处，附近在售项目较多，如皖新春江明月、伟星金悦府，地块未来前景较好。

马塘立交实景图

周边交通

项目所在的新兴铸管老厂区区域位于芜湖市弋江区、鸠江区以及镜湖区三个区域交汇处，汇聚利民东路、弋江路等多条主干道利好，出行便利，通达全城。公交乘坐特1路、2路、20路、34路和103路到达“新兴铸管”站或“瑞丰商博城东”站均可到达地块附近。周边项目规划完善，坐享城南醇熟配套，居住生活较为便利。

周边教育

区域内*近的教育资源为松韵园小区内的新松园幼儿园、马塘*和南瑞实验*。区域内规划还将有配建*和幼儿园，将来可享*。

周边商业

项目紧临城南商圈，周边有麦德龙超市、大地农副产品批发市场、天地亿万多超市、瑞丰商博城等，另外，地块与万达广场、绿地新都会、绿地缤纷城等仅5*车程，生活、娱乐、消费都十分方便。

万达广场实景图

综上可知，中御公馆项目未来人居价值不言而喻，或将吸引芜湖大批改善人群的入驻。未来项目会打造出怎样的人居环境呢？让我们共同期待！

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