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中心各科室、县管理部、办事处、江北管理处，惠居公司：
为进一步规范住房公积金业务流程，简化办事材料。现将修订后的《芜湖市住房公积金管理中心个人住房公积金提取业务规范》印发给 你们，请认真学习，贯彻执行。
特此通知。
附件：《芜湖市住房公积金管理中心个人住房公积金提取 业务规范》
芜湖市住房公积金管理中心
2019 年 2 月 25 日
附件：芜湖市住房公积金管理中心个人住房公积金提取业务规范
一、购买商品住房提取住房公积金
（一）提取条件
1、申请人购买商品住房。
2、申请人已办理二次住房公积金贷款的，不能申请购房提取。
（二）提取对象
本人、配偶、产权共有人。
（三）所需材料
1.身份证原件。
2.结婚证（或未婚承诺书）原件。
3.商品房合同原件。
4.购买商品房首期付款发票原件。
5.商品房买卖合同网上登记备案证明原件。
6.提取人个人存折（或银行卡）原件。
（四）提取金额
1、以购房合同签订日期为准，在一年（12 个月）内可以申
请提取一次住房公积金。
2、全额付款购房的，提取金额*不超过购房金额。
3、首次申请住房公积金贷款购房的，必须预留贷款额度的
10%用于贷后还贷，多余金额可以提取，提取金额*不超过*款金额。
4、商业按揭贷款的，提取金额*不超过*款金额。
5、产权共有人按照所占产权份额计算可提取金额。
（五）其它
购买非本市住房的，还需提供：本人、配偶或直系亲属在 购房所在地居住的*簿或异地缴纳的社保清单或缴存住房公积金清单，在业务窗口办理提取。
二、购买二手住房提取住房公积金
（一）提取条件
1、申请人购买二手住房并已办理产权过户。
2、申请人已办理二次住房公积金贷款的，不能申请购房提
取。
（二）提取对象
本人、配偶、产权共有人。
（三）所需材料
1.身份证原件。
2.结婚证（或未婚承诺书）原件。
3.增值税发票原件。
4.买方新过户的房地产权证原
5.提取人个人存折（或银行卡）原件。
（四）提取金额
1、以购房交易增值税发票日期为准，在一年（12 个月）内可以申请提取一次住房公积金。
2、全额付款购房的，提取金额*不超过购房金额。
3、首次申请住房公积金贷款购房的，必须预留贷款额度的
10%用于贷后还贷，多余金额可以提取，提取金额*不超过*款金额。
4、商业按揭贷款的，提取金额*不超过*款金额。
5、产权共有人按照所占产权份额计算可提取金额。
（五）其它
购买非本市住房的，还需提供：本人、配偶或直系亲属在 购房所在地居住的*簿或异地缴纳的社保清单或缴存住房公积金清单，在业务窗口办理提取。
三、自建、翻建自住房提取住房公积金
（一）提取条件
申请人自建、翻建住房为自住住房，并提供合法有效的证 明材料。
（二）提取对象
本人、配偶、产权共有人。
（三）所需材料
1、身份证原件
2、结婚证（或未婚承诺书）原件。
3、合法有效的规划许可证原件。
4、合法有效的土地使用批文原件。
5、合法有效的施工许可证原件。
6、有资质的单位出具的工程预算报告原件。
7、提取人个人存折（或银行卡）原件
（四）提取金额
1、以工程预算报告日期为准，在一年（12 个月）内可以申请提取一次住房公积金，提取总额不超过工程预算金额。
2、自建、翻建住房，同一套住房只能提取一次。
3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。
四、大修自住住房提取住房公积金
（一）提取条件
1、提取人需为大修住房产权人。
2、大修住房的安全鉴定等级必须达到 C 级或 C 级以上。
（二）提取对象
本人、配偶、产权共有人。
（三）所需材料
1、身份证原件
2、结婚证（或未婚承诺书）原件
3、房屋安全鉴定办公室出具需要大修的《房屋安全鉴定报告》原件
4、需要大修房屋的房地产权证
5、大修费用的预（决）算报告原件
6、提取人个人存折（或银行卡）原件
（四）提取金额
1、以工程决算报告日期为准，在一年（12 个月）内可以申请提取一次住房公积金，提取总额不超过工程决算金额。
2、申请人家庭按照大修自住住房条件已经提取了 1 次住房公积金,5 年内（含）不能再以该套住房大修来提取住房公积金。
3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。
五、拆迁安置住房增购住房面积提取公积金
（一）提取条件
提取人需为拆迁房屋产权人。
（二）提取对象
本人、配偶、产权共有人。
（三）所需材料
1、身份证原件。
2、结婚证（或未婚承诺书）原件。
3、被拆迁房屋产权证书原件。
4、房屋拆迁补偿安置协议书原件。
5、安置及增购住房面积协议书原件。
6、提取人个人存折（或银行卡）原件
（四）提取金额：
1、自拆迁安置住房增购住房协议签订之日起一年（12 个月） 内办理提取，只能提取一次，*提取金额不超过补差价款金额。
2、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。
六、偿还购买自住房商业贷款本息提取住房公积金
（一）提取条件
1、提取人在购房时已办理了首次购房提取。
2、首次提取一年（12 个月）后申请办理。
（二）提取对象
本人、配偶、产权共有人。
（三）所需材料
1、身份证原件。
2、结婚证（或未婚承诺书）原件。
3、购房合同（仅*次还贷提取时需提供）。
4、贷（借）款合同原件（仅*次还贷提取时需提供）。
5、贷款银行提供的贷款对账单（近 3 个月还款记录）。
6、提取人个人存折（或银行卡）原件。
（四）提取金额
1、按实际还贷款额计算，提取总额不超过实际还贷总额。
2、每年提取一次，每次提取间隔时间不少于一年（12 个月）。
3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。
（五）其它
提前偿还自住房商业贷款本息的：需提供银行出具的已提前还款凭证。自还款之日起一年（12 个月）内，可以提取一次，提取总额合计不超过提前还款金额且不超过申请人账户余额。
七、偿还购买自住房公积金贷款本息提取住房公积金
（一）提取条件
提取人首次购房提取一年（12 个月）后申请办理。
（二）提取对象
本人、配偶、产权共有人。
（三）所需材料
1、身份证原件。
2、结婚证（或未婚承诺书）原件。
3、提取人个人存折（或银行卡）原件。
（四）提取金额
1.按实际还贷款额计算，提取总额不超过实际还贷总额。
2、每年提取一次，每次提取间隔时间不少于一年（12 个月）。
3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。
（五）其它
1、已提前偿还自住房公积金贷款本息的，自还款之日起一年（12 个月）内，可以申请提取一次。如提取金额不足提前还款金额，可以在以后年度继续申请提取，每两次提取间隔不少于12 个月，累计提取额不超过提前还款金额。
2、拟提前偿还自住房公积金贷款本息的，可以凭委贷银行开具的规范格式的同意提前还款申请，在窗口办理划转还贷业务。
八、离、退休提取住房公积金
（一）提取条件
1、提取人已达到法定离（退）休年龄，且已办理离（退） 休手续的。
2、提取人工作单位已为提取人办理账户封存手续。
（二）提取对象本人。
（三）所需材料
1、提取人身份证原件
2、离、退休批文或离、退休证原件
3、提取人个人存折（或银行卡）原件
（四）提取金额
办理销户并一次性提取账户余额。
（五）其它
提取人已达法定退休年龄的，可以不提供离、退休批文或 离、退休证原件，在窗口办理。
九、职工账户封存满半年未重新开户提取住房公积金
（一）提取条件
提取人与单位解除或终止劳动关系的，个人账户封存满半 年后，未在我市正常就业且未在异地继续缴存的。
（二）提取对象本人。
（三）所需材料
1、提取人身份证原件
2、离职证明原件
3、提取人个人存折（或银行卡）原件
（四）提取金额
1、提取人家庭有未结清住房公积金贷款的，账户余额先用于提前偿还住房公积金贷款，账户余额不足于结清住房公积金贷款的，需个人申请开户继续缴存住房公积金，直至住房公积金贷款结清。
2、提取人家庭住房公积金贷款结清后，账户仍有余额的， 办理销户并一次性提取账户余额。
3、提取人家庭无未结清住房公积金贷款的，办理销户并一次性提取账户余额。
十、职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金
（一）提取条件
1、提取人死亡或者被宣告死亡。
2、提取人工作单位已为提取人办理账户封存手续。
（二）提取对象
提取人（代理人办理）。
（三）所需材料
1、合法有效的继承文书。
2、办理人身份证。
3、资金转入指定银行存折（或卡）。
（四）提取金额
1、提取人家庭有未结清住房公积金贷款的，账户余额先用于提前偿还住房公积金贷款。
2、提取人家庭住房公积金贷款结清后，账户仍有余额的， 办理销户并一次性提取账户余额。
3、提取人家庭无未结清住房公积金贷款的，办理销户并一次性提取账户余额。
（五）其它
职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金，在窗口办理。
十一、非本市户籍职工辞职、辞退终止劳动关系在本市未再就业提取住房公积金
（一）提取条件
提取人与单位解除或终止劳动关系的，个人账户封存满半 年后，未在我市正常就业且未在异地继续缴存的。
（二）提取对象 本人。
（三）所需材料
1、提取人身份证原件
2、离职证明原件
3、提取人个人存折（或银行卡）原件
（四）提取金额
1、提取人家庭有未结清住房公积金贷款的，账户余额先用于提前偿还住房公积金贷款，账户余额不足于结清住房公积金贷款的，需个人申请开户继续缴存住房公积金，直至住房公积金贷款结清。
2、提取人家庭住房公积金贷款结清后，账户仍有余额的， 办理销户并一次性提取账户余额。
3、提取人家庭无未结清住房公积金贷款的，办理销户并一次性提取账户余额。
十二、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住 房公积金
（一）提取条件
1、提取人完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系。
2、提取人工作单位已为提取人办理账户封存手续。
（二）提取对象 本人。
（三）所需材料
1、身份证原件。
2、市劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的证明原件。
3、与单位终止劳动关系的证明原件。
4、提取人个人存折（或银行卡）原件。
（四）提取金额
1、提取人家庭有未结清住房公积金贷款的，账户余额先用于提前偿还住房公积金贷款。
2、提取人家庭住房公积金贷款结清后，账户仍有余额的， 办理销户并一次性提取账户余额。
3、提取人家庭无未结清住房公积金贷款的，办理销户并一次性提取账户余额。
十三、出境定居提取住房公积金
（一）提取条件
1、提取人已取得定居国有效定居证件。
2、提取人工作单位已为提取人办理账户封存手续。
（二）提取对象
本人。
（三）所需材料
1、身份证原件。
2、定居国有效定居证件原件。
3、公安部门批准的*注销证明原件。
4、提取人个人存折（或银行卡）原件
（四）提取金额
1、提取人家庭有未结清住房公积金贷款的，账户余额先用于提前偿还住房公积金贷款。
2、提取人家庭住房公积金贷款结清后，账户仍有余额的， 办理销户并一次性提取账户余额。
3、提取人家庭无未结清住房公积金贷款的，办理销户并一次性提取账户余额。
十四、职工家庭在本市无自有住房且租赁住房提取住房公
积金
（一）提取条件
提取人家庭（此处包括：提取人本人、配偶及未成年子女）
在本市无自有住房，且租赁住房。
（二）提取对象
本人、配偶。
（三）所需材料
1、身份证原件
2、结婚证（或未婚承诺书）原件
3、*本原件（用于核查未成年子女情况）
4、房产登记部门出具的提取人家庭（此处包括：提取人本人、配偶及未成年子女）名下无房产的证明
5、提取人银行存折（卡）原件
（四）提取金额
1、未婚（单身）职工每月*不超过 800 元，已婚家庭职
工每月*不超过1300 元，但不超过个人住房公积金账户余额。
2、家庭无房证明有效期 1 年。
3、租房提取每季度可以提取一次，第二次提取间隔*次提取时间不少于 3 个月。
十五、因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金
（一）提取条件
提取人本人（配偶、直系亲属）患重大疾病，造成家庭生 活严重困难。
（二）提取对象
本人、配偶、直系亲属。
（三）所需材料
1、身份证原件。
2、结婚证（或未婚承诺书）原件。
3、*本原件（直系亲属患病时提供）。
4、住院治疗证明材料（县级以上医院出具的诊断证明、治疗费用清单或医保报销费用清单）。
5、单位出具的职工患危重疾病证明（申请人填写《因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金申请书》（见附件） 并由单位盖章确认）。
6、提取人个人银行存折（卡）原件。
（四）提取金额
1、根据政策具体确定，原则上一年提取一次。
2、大病提取金额原则上不超出扣除医保以外的自付医疗费用金额。
（五）其它
因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金，在窗 口办理。
十六、本业务规范自印发之日起施行，原《芜湖市住房公积金提取业务操作规程》（房金中心〔2018〕25 号文附件 2）同时废止。
附：芜湖市住房公积金提取申请表（因重大疾病造成家庭生活严重困难）
关于公布第三批安置房登记发证攻坚行动小区名单的公告
说明：1、职工申请因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金的，除填写此表外，还需提供身份证、银行卡以及其他所需提取证明材料（详见提取指南）。
2、此表可在公积金中心业务窗口领取或通过中心网站查阅、下载。
关于【芜湖个人住房公积金提取业务规范新指南发布】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。
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