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芜湖新房收房要交多少钱_新房收房要交哪些费用

来源：吉屋网发布时间：2018-12-27 09:43:13

2019年，芜湖将有超多新房小区交付，那么新房收房要交多少钱呢？很多人还不知道，那今天小吉就为大家介绍新房收房要交哪些费用？

房屋差价：按照合同约定进行清算；

物业费用：前期物业管理费预交*长不超过6个月；

代办产权证所需税费：

契税：税率为4%；对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;对个人购买三套（含）以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型，按4%税率缴纳。

芜湖新房收房要交多少钱_新房收房要交哪些费用

物业专项维修资金：

（一）未配备电梯的，按照1％的比例交存；

（二）配备电梯的，按照1.5％的比例交存。如果不交此维修资金，将不予发放房屋所有权证。

其它税费：

合同印花税：总房款0.05%

登记费：住宅80元/套

测绘图纸费：10元/本

权证印花税：5元/本（如有共有权证的加收5元/本）

权证工本费：10元/本

卖次新房，业主还需要注意这些：

1、如果您是2017年5月8日之后网签的，需要等待不动产权证书满2年才可上市交易哦~

2、因为这类刚交付的新房，秒变二手房后，不动产权证书基本未满2年或5年。那么，在二手房交易中，根据“满二”免增值税及其附加，“满五*”免增值税及其附加和个税的政策，这类房子是需要缴纳增值税及其附加或个税的。税费到底有多少，可咨询4006390223 转 277。

小吉总结：关于【芜湖新房收房要交多少钱_新房收房要交哪些费用】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，请关注芜湖吉屋网楼市资讯。

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