- 旧念何挽:金都檀宫好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:金都檀宫户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
不知道大家有没有观察过,小区楼层一般*是33层,有没有想过这是为什么呢?毕竟芜湖房价越来越高,楼盘不是建的越高,开发商赚的钱就越多吗?为什么芜湖楼房都是以33层为上限,当然不是开发商决定的。看看下面这3个原因也许你就明白了:
1、房屋的安全性
为了保证房屋的安全性,中国建筑是有规定的,一般的楼房是不能超过100米的,而100米的楼高,按每层2.8米高算的话。差不多就是33层了,首先开发商再怎么想赚钱也不会不管居民的安全,而且如果真出了事,那不仅仅是对自身的事业有着致命的打击,更会连累到房地产的口碑,让后面的楼面可能面临卖不出去的危险,所以,于公于私,开发商都会这么傻,违反国家的规定,做出这种损人不利己的事情来! 立享购房大礼包
2、成本方面
在我们的认知里,因为现在房价高,所以楼盘建的高一点,房子就会更多一点,开发商卖出去更多的房子,也就赚的更多了,其实并不是这样的。楼盘越高,成本肯定就增多,除了楼层高了之后本身所需要的成本之外,还有就是国家有规定,对于高楼层,每隔15层,就要建一个疏散的楼层,保障突发事故发生时居民们的安全,这部分面积是要计入容积率,也要记入每户的公摊,无论是对于开发商还是住户来说并不经济。
3、入住率低
根据调查,大部分的芜湖人都是不太愿意住高层的,所以高层的房子入住率特别低,尤其是33以上的楼层,入住率能超过一半就算好的,所以很多开发商考虑到安全、政策以及入住率的问题,也是不会冒险建一个超过33层的楼盘的!
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小编总结:关于【芜湖小区楼层一般*是33层 楼房为什么不能超过33层】就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,请关注芜湖吉屋网楼市资讯。