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基本信息 户型解读 参考首付 户型分间 房源相册 同小区在售房源 小区环境 周边配套 同价位在售房源
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位置好，伟星物业，楼与楼中间距离大，毛坯房随心装修
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      基本信息
      • 房屋户型：2室2厅1卫
      • 所在楼层：低楼层（共34层）
      • 建筑面积：99㎡
      • 户型结构：平层
      • 套内面积：暂无数据
      • 建筑类型：板楼
      • 房屋朝向：正南
      • 建筑结构：钢混结构
      • 装修情况：其他
      • 梯户比例：两梯四户
      • 配有电梯：有
      • 建筑年代：暂无数据
      • 挂牌时间：2020年05月24日
      • 交易权属：商品房
      • 上次交易：暂无数据
      • 房屋用途： 普通住宅
      • 房屋年限：暂无数据
      • 产权所属：非共有
      • 抵押信息：有抵押40万元业主自还
      • 房本备件：已上传房本照片
      • 房协编码：暂无数据
      户型解读
      • 朝向采光 户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。朝南向，保证日间室内明亮有光照。客厅朝南通风采光都较好，舒适感高。明厨，保证厨房采光和通风，避免室内环境污染。明卫，卫生间明亮通风，不易滋生细菌。
      • 房屋功能 户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。朝南向，保证日间室内明亮有光照。客厅朝南通风采光都较好，舒适感高。明厨，保证厨房采光和通风，避免室内环境污染。明卫，卫生间明亮通风，不易滋生细菌。注意飘窗通风性不是很好。
      参考首付 计算标准：商贷基准利率4.9%，公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值，并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中，评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年（360期）
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年（360期）
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计（不含服务费）=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款：净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款：净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0元
      • 贴花费 0元
      • 增值税 0元
      • 增值税附加 0元
      • 契税 0元
      • 个税 0元
      • 月供（等额本息） 0元
      • 月供（等额本金） 0元
      本次计算仅作为购房参考，不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案，建议咨询置业管家
      户型分间
      卧室A 12.61㎡ 无 未知窗户类型
      卧室B 16.01㎡ 无 未知窗户类型
      卫生间 4.35㎡ 西 普通窗
      厨房 5.19㎡ 南 普通窗
      客厅 31.78㎡ 南 落地窗
      阳台 7.11㎡ 西 南 落地窗

      注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。

      房源相册
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      同小区在售房源
      • 2室(44)
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      189万17664元/平
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      小区环境
      • 小区名称：国贸天琴湾>
      • 小区均价：15627均价元/㎡
      • 建筑年代：暂无数据
      • 绿 化 率：37%
      • 房屋总数：1752
      • 停 车 位：车位数为地上101个，地下1649个，停车位比达93.48%
      • 物业公司：重庆凯美物业公司
      • 物 业 费：1元/月/㎡
      国贸天琴湾 小区街景

      168万

      单价16897元/㎡ 首付及税费情况，请咨询置业管家>
      • 2室2厅1卫 低楼层 共34层
      • 建面99㎡ 暂无数据
      • 正南 板楼 其他
      • 房源编号： 35099284 举报
      • 小区名称： 国贸天琴湾>
      • 所在区域： 弋江区 新时代商业街 [弋江区]滨江大道与利民西路交汇处
      • 看房时间： 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间： 2020年05月25日
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